Prechtl Haus Exclusives Wohnen Nr. 1

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
544.800,00 € ca. 145,29 m² 4
kalaydo.de-Code a2e93ccc
Anzeige vom 12.06.2019
Objekt-Nr. 2QYPY4D
Referenznummer 1001
Kaufpreis 544.800,00 €
2 kalaydo.estate.expose.parkingSlots , je 19.830,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage, Sanierungs-Afa
Stadt 92224 Amberg
Straße Kaiser-Wilhelm-Ring 4a
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2021
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 145,29 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Loggia
offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
Zustand: entkernt, Erstbezug, gehoben, Neubau, renoviert, saniert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
barrierefrei, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 2020
Personenaufzug
2kalaydo.estate.expose.parkingSlots, je Garage
Energieträger Pellets
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung

Ihre 4 Zimmer Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 145,38 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Bequem können Sie Ihr neues Zuhause über eine der beiden Lift­anlagen barrierefrei erreichen. Die Wohnung verfügt über einen wunderbaren Blick auf den Grüngürtel des historischen Altstadtrings. Zum Verweilen und Sonnenbaden lädt die große Loggia zur Hofinnenseite ein.

Erstbezug nach Sanierung | Mehrfamilienhaus am historischen Altstadtring aus der Jahrhundertwende mit Steuervorteil Afa Sanierungsobjekt

Das Prechtl Haus erschließt 16 moderne Eigentumswohnungen und 1 Dienstleister. Diese zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, ausgestattet mit Balkon bzw. Terrasse, aus. Die Wohneinheiten werden barrierefrei und großzügig gestaltet.

Dabei werden hochwertige Ausstattung und Bauqualität vereint, um den heutigen Komfortbedürfnissen und Wohnwünschen gerecht zu werden. Komfortable Wohnflächen und eine gehobene Ausstattung schaffen ein ganz besonderes Ambiente in Ihrem neuen Zuhause.

Der Baubeginn ist für 2019 – die voraussichtliche Fertigstellung für 2021 - geplant.

Energieausweis/Energieberechnung befindet sich derzeit in Erstellung.

* Steuervorteil Afa Sanierungsobjekt
* Direkt an der Innenstadt Ambergs
* Jede Wohnung verfügt über Balkon bzw. Terrasse mit hochwertigen Betonwerksteinoberflächen
* Einzigartige Architektur
* Lüftungsanlage je Wohneinheit
* Fußbodenheizung
* Barrierefreie Zugänge
* Holzfenster gemäß Altstadtsatzung
* Hochwertige Holzböden in Wohnräumen
* Feinsteinzeug, sowie gehobene Sanitärausstattung
* Mittelgaragen- sowie Außenstellplätze
* Lift / Aufzug / Keller anfahrbar
* Video-Türsprechanlage
* Ökologische und energieeffiziente Bauweise (KfW 55-Standard mit Tilgungszuschuss i.H.v. 5.000 EUR)
* Penthäuser KfW 55 Standard
* Wohnungen 1. OG + 2. OG KfW 85 Standard

Vereinbaren Sie dazu gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns schon heute auf eine Terminvereinbarung und stehen Ihnen auch gerne außerhalb unserer Bürozeiten zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a2e93ccc
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Frau Studnicka
/
AHS Wohnbau GmbH
Bayernwerkstr. 18
92245 Kümmersbruck
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Kaiser-Wilhelm-Ring 4a, 92224 Amberg