Preisgünstige Alternative: Wohnung statt Haus!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.000,00 € ca. 162,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07e860e
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JPFL4A
Kaufpreis 269.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Stadt 72514 Inzigkofen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 162,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Abstellraum, Gartenanteil, Hobbyraum
Baujahr 1997
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 132,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Preisgünstige Alternative: Wohnung statt Haus!

Die Entscheidung für ein Haus oder eine Wohnung ist nicht nur eine emotionale Angelegenheit. Letztendlich will man dann lange wohnen bleiben und sich wohl fühlen! Den Gedanke an den wirtschaftlichen Aspekt bzw. die verbleibenden liquiden Mittel sollten aber mit in die Entscheidung einfließen.

Wohnungen haben meist keinen optimalen Zuschnitt und sind vor allem für Familien im gesamten zu klein konzipiert. Für die meisten Familien fängt dieses Defizit schon bei der mickrigen Küche an. Dann kommen noch Sonderwünsche, wie z.B. einen Kaminofen, den man schon immer haben wollte, hinzu. Usw.

Diese Wohnung bietet alles und schont dazu noch den Geldbeutel – jetzt und in Zukunft.

Wegen der niedrigen Zinsen wollen sich viele Bürger den Traum von den eigenen 4 Wänden in Form eines großzügigen Eigenheims erfüllen. Der Run auf Einfamilienhäuser ist ungebrochen. Jeder will ins eigene Haus. Die Baukosten liegen dann aber oft höher als veranschlagt. Hier steht der Kaufpreis fest. UND diese Wohnung bietet das, was eigentlich nur ein Haus bieten kann:
-5 Zimmer mit über 160 m² Wohnfläche
-Optimaler Zuschnitt der Räume, großzügige Küche inkl. Einbauküche
-Helle, sonnige Zimmer – meist mit Balkon oder Terrassenzugang
-Kaminofen
-Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC
-Separates Gäste WC
-Hobby- und Kellerraum
-Gartenmitbenutzung
-Terrasse und Balkon
-Doppelgarage

Wohngebiet von Inzigkofen:

Inzigkofen liegt direkt am Donauradwanderweg. Zur Donau hin schließt sich an den ehemaligen Klosterbezirk ein malerischer, rund 26 ha großer Landschaftspark an. Seine schönsten Punkte sind der Amalienfelsen, die Teufelsbrücke, das Aussichtsplateau Känzele und die am Talhang gelegenen Grotten, alles durch gute Wege, Fußpfade und Treppen miteinander verbunden. Das ganze freie Gemeindegebiet liegt im Naturpark Obere Donau, dieser ist ein Lebens- und Rückzugsraum für zahlreiche, in ihrem Bestand bedrohte Tier- und Pflanzenarten.
Er präsentiert sich als herausragende Erholungslandschaft. Der Talsberg in Engelswies, ein flacher Hügel südwestlich am Dorfrand, wird in der geologischen Fachliteratur des In- und Auslandes als aufschlussreiche Erscheinung von besonderem Interesse gewertet.
Die Sportvereine bieten an: Fußball, Tennis, Turnen, Tischtennis, Kegeln, Leichtathletik, Reiten, Gewehr- und Pistolenschießen. Auf dem Paulter Hof befindet sich eine private Reitanlage.
Bei entsprechender Schneelage kann im Winter in Vilsingen Ski gelaufen werden (großer und kleiner Lift, gespurte Loipen).
Der erste und bisher einzige Golfplatz im Landkreis Sigmaringen (18 Lochanlage mit Übungsgelände) befindet sich auf Inzigkofer Gemarkung.
Außerhalb der Vereine können Sie sich natürlich auch sportlich betätigen, so z. B. wenn Sie allein oder mit der Familie auf dem Donauradwanderweg eine kleine oder größere Rundfahrt machen wollen. Auch sehen wir im Donautal an den Jurakalkfelsen Kletterer üben.
Die Gemeinde Inzigkofen liegt mit ihren Ortsteilen Inzigkofen, Vilsingen, Dietfurt, Engelswies im Naturpark "Obere Donau", am Donauradwanderweg und an der Hohenzollernstraße.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers. Eine Haftung für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Eigentümer keine Grundrisspläne vom Objekt im Internet veröffentlichen.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit allen Plänen und Flächenberechnungen zu, die uns zum Objekt vorliegen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift zur Verfügung stellen.

Weitere Informationen sowie alle aktuellen Angebote finden Sie im Internet unter
http://www.krall-immobilien.de


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/
Adolf Krall Immobilien GmbH
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