Preissenkung! Schöne modernisierte 3-4 ZKB in DON OT Nordheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
160.000,00 € ca. 104,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0390678
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FNKP44
Kaufpreis 160.000,00 €
Hausgeld 200,00 €
3 Stellplätze , je 5.500,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis
Stadt 86609 Donauwörth
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 104,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt,
Satellitenanschluss
Baujahr 1966
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Die Wohnung liegt im 1. OG eine 2 Familienhauses in ruhiger und doch zentraler Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2001 komplett mit einem neuen Bad, neue Kunststofffenster, neue Böden, einem Schwedenofen der einen neuen Kaminanschluss bekam renoviert. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie 2 Stellplätze vor dem Haus. Diese müssen aber nicht gekauft werden. Zusätzlich haben Sie im Keller einen eigenen Waschraum, sowie einen sehr großen Kellerraum. Die Heizung im Haus wurde im Jahr 2016 getauscht und ein neuer Brenner installiert. Im Jahr 2005 wurde der Balkon erheblich vergrößert, so das eine ordentliche Nutzung möglich ist.

Die Wohnung liegt in einem Mischgebiet in ruhiger Lage abseits der Hauptstraße. Nordheim hat den Vorteil, dass Sie ohne große Verkehrsstaus sofort auf der B2 in alle Richtungen sind. Die Firma Airbus ist über die Südspange auch ohne großen Verkehr leicht erreichbar. Die Stadt Donauwörth liegt nur 1 Km entfernt. Hier finden Sie alles was benötigt wird.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.

kalaydo.de-Code: a0390678
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Pförtsch
/
/
Immobilien Pförtsch
Reichsstr. 37
86609 Donauwörth
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86609 Donauwörth