Neubau, barrierefrei, Kurparklage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
489.000,00 € ca. 141,79 m² 4
kalaydo.de-Code a06e7f86
Anzeige vom 22.12.2017
Objekt-Nr. 2HCAX4N
Referenznummer 0-6862693
Kaufpreis 489.000,00 €
Preis / m² 3.448,76 €
provisionsfrei
Stadt 32105 Bad Salzuflen
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 141,79 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: luxuriös, Neubau
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, barrierefrei, Dach ausgebaut, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Baujahr 2018
Personenaufzug
Energieträger Gas
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 23.02.2018 bis

lage:

direkt Am Ostpark /Kurpark im Staatsbad Bad Salzuflens finden Sie alle Vorteile des komfortablen innerstädtischen Lebens, inkl. gehobener Gastronomie.

Sie befinden sich im Herzen der östlichen Innenstadt, dem Ostpark, auch in unmittelbarer Nähe zum Vita-Sol.

Der Kurpark liegt 200 m entfernt und der Landschaftsgarten ist sofort u.direkt erreichbar bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport.

Diverse organisierte Aktivitäten werden vom Staatsbad oder Vereinen das ganze Jahr über angeboten.
Viele Kilometer Wanderwege beginnen hier--
mehrere 18-Lochgolfplätze sind ab 4 km Entfernung schnell und einfach zu erreichen.


Objekt:

Die Eigentumswohnung im obersten Geschoß bietet eine Wohnfläche von 142m² und nimmt die gesamte Etage ein..
Die Raumaufteilung kann noch individuell bestimmt werden , von äußerst großzügig und offen bis zu funktionell für mehrere Personen oder die Familie.
Vom Wohnbereich aus geht man direkt durch bodentiefe Schiebeelemente auf den 28 m² großen Süd-Balkon.
Die Küche kann auf Wunsch offen zum Wohnraum, geschlossen oder halbgeschlossen gestaltet werden.
Die auf der linken Seite angeordneten 2 Räume (Gast u. Büro oder Schlafen) mit 12 und 14 m²
können auch dem Wohnraum zugeschlagen werden, womit 65 m2 Wohnraum zzgl. offener Küche generiert würden.

Der Master-Schlafraum ist 20m2 groß, ein Ankleideraum kann abgetrennt werden.

Ein Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie ein kleines Bad mit Dusche runden das Angebot ab.

Die Wohneinheit ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar.
Ein Tiefgaragenplatz (14.500,-- EUR) kann zusätzlich erworben werden.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Keramikfußböden, Eicheparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.

Weitere Details finden Sie auf unserer Homepage (unten anklicken) oder fordern Sie gleich ein vollständiges umfangreiches Angebot mit Baubeschreibung etc.an.





Sonstiges:

Auf Wunsch vermitteln wir die passende KP - Finanzierung inkl. KfW - Förderung
100.000,-- EUR zzgl. 5.000,-- EUR Tilgungszuschuss.




Stellplatz in der TG - 14.500,-- EUR

Der Grundriss ist noch individuell gestaltbar bis Baubeginn

Vereinbaren Sie einfach über unser Büro einen persönlichen Beratungstermin mit uns und dem bauleitenden Architekten.

nach Absprache/individueller Vereinbarung

Ein von der IHK vereidigter Sachverständiger führt Stichproben zur Qualitätskontrolle durch.

kalaydo.de-Code: a06e7f86
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Herr/Frau Bernd Eickmeier
/
Eickmeier Immobilien
Lange Str. 51
32105 Bad Salzuflen
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32105 Bad Salzuflen