Prinz-Eugen lässt grüßen! 271m² - 6 Zimmer - Belvedere aus Bel Etage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.395.000,00 € ca. 271,65 m² 10
kalaydo.de-Code a03982df
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FYYK45
Referenznummer 1422
Kaufpreis 1.395.000,00 €
Käuferprovision EUR 41.850,00 plus 20.0% USt.
Stadt 1040 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 271,65 m²
Böden: Parkettboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr 1912
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas

Skala: C
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 63.5

Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Prinz-Eugen lässt grüßen!
Belvedere aus der Bel Etage.Eine ca. 271m² herrschaftliche Altbauwohnung mit rund 4m hohen Räumen gelangt auf den Markt. Blick aufs Belvedere, idyllischer Innenhof und zwei getrennt begehbare Eingänge sind nur ein paar der erwähnenswerten Vorteile.
Renovierungsbedürftig wie sich die Wohnung präsentiert ist hier perfekte Gestaltungsfreiheit gegeben.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- 6 Zimmer
- 3 Kabinette
- 1 Bad
- 2 separate Toiletten
- 1 Küche
- 1 Vorzimmer

Ausstattung:
- überwiegend Parkett
- GasetagenheizungInfrastruktur:
- Billa, Spar, BIPA und diverse Einkausmöglichkeiten sowie Restaurants in nächster Nähe.
- Zur Erholung laden die anliegenden Parks wie Belvedere und Schweizer Garten ein.

Verkehrsanbindung:
- U-Bahnlinie U1
- Straßenbahnlinien O-Wagen und D-Wagen
- Buslinie 13A
- S-Bahn und Fernverkehrszüge sind ebenfalls schnell und gut zu erreichen. Energieausweis:
- HWB: 63,5 kWh/m²a
- Energieklasse CFür einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen %maklername% unter %maklertelhandy% oder %makleremail% gerne zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 63,50
HWB Klasse: C

Gesamtfläche: 271,65 m², Bürofläche: 271,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, Gemeindecode: 90401, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.10

kalaydo.de-Code: a03982df
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Ihr Kontakt:
Frau Marie Waldstein
+-
+ /
Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Parkring 12
1010 WIEN
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