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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
216.500,00 € ca. 75,80 m² 3
kalaydo.de-Code a04dda1d
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GGJC43
Kaufpreis 216.500,00 €
Hausgeld 220,00 €
Preis / m² 2.856,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 17459 Koserow
Straße Am Steinberg 1-10
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab 1997
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,80 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Teppichboden
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gehoben, renoviert
Kabelanschluss
Baujahr 1996
1 Stellplatz: Stellplatz
Wellness: Gemeinschaftspool, Sauna, Solarium, Swimming-Pool, Wellnessbereich
Sicherheitstechnik: Empfang
Serviceleistungen: Hausmeister, Wachdienst
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 97,31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 16.07.2014 bis

Ferienwohnung in strandnahem 4-Sterne-Feriendorf mit 103 Einheiten in 9 Häusern.
Gepflegte Grünanlagen mit Kinderspielplatz, Grillplätzen und Tennisplatz.
Gemeinschaftshaus (Sie erwerben eine 1/103 - Anteil, im Kaufpreis inbegriffen) mit Rezeption, Bistro, großem beheizten Schwimmbad, Sauna und Beauty-Studio.
Die Wohnung wird als Ferienwohnung dauerhaft über eine renommierte Hotelkette vermietet. Eigennutzung zu Vorzugskonditionen möglich.
Die Wohnung wird in diesem Jahr vollständig renoviert und modernisiert. Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 270 €, für das Gemeinschaftshaus 110 €. Beides steuerlich absetzbar, de facto also ca. 220 €

Die Ferienanlage befindet sich strandnah (einige 100 m) in der Nähe des Streckelbergs. Sie liegt direkt am Wald in absolut ruhiger Lage (Sackgasse).
Im Internet finden Sie Bilder von der Anlage unter ferienpark-Usedom.eu
Dort finden Sie auch genauere Informationen zum Vermietungskonzept, wenn Sie im gelben Feld unten links "FeWo zu verkaufen" anklicken

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, Eltern- und Kinderschlafzimmer, großzügiges Bad mit Whirlpool, getrennter Dusche, eigener Sauna für 2-3 Personen und getrenntem WC.
Sie verfügt weiterhin über einen Abstellraum und einen über 10 m langen umlaufenden Balkon in Ost- und Südrichtung.

Jederzeit nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a04dda1d
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Am Steinberg 1-10, 17459 Koserow