Priwall/Travemünde - 10 Eigentumswohnungen in bester Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
585.000,00 € ca. 116,00 m² 3
kalaydo.de-Code a027f20d
Anzeige vom 11.05.2017
Objekt-Nr. 2EDXC4J
Kaufpreis 585.000,00 €
1 Stellplatz , je 7.500,00 €
Käuferprovision Die Courtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %. Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und ist allein vom Käufer zu zahlen.
Stadt 23570 Lübeck
Straße Mecklenburger Landstr. 30
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 116,00 m²
Dachterrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 28.02.2017 bis

10 Wohnungen in fußläufiger Lage zum Meer

Auf dem Priwall werden zwei Mehrfamilienhäuser mit je 5 Eigentumswohnungen auf ca. 1.384 m² Eigenland, in ansprechender Architektur errichtet. Die Häuser werden in hochwertiger Bauweise bezugsfertig inkl. Malerarbeiten, Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl) und Außenanlagen erstellt. Passend zum Farbkonzept sind die Fensterprofile farblich abgestimmt. In den Fensterstürzen sind bauseits Rollädenkästen integriert.

Die insgesamt 10 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 und 120 Quadratmetern weisen unterschiedliche Grundrisse und jeweils zwei bis drei Zimmern auf.

Alle Ebenen sind über einen Fahrstuhl erschlossen. Die Aufzugsanlage führt direkt in die Wohnungen im Staffelgeschoss. Im Haus Nr. 2 befinden sich je ein Kellerraum pro Wohnung sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Häuser befinden sich unweit des Passathafens, wo momentan auch das Großprojekt Priwall-Waterfront entsteht.

Fertigstellung: 2018

Die geschmackvolle und stilvolle Ausstattung der Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Die Innentüren zum Beispiel sind mit hochwertigen Holztürzargen ausgestattet.

Die Elektroinstallation und die Sanitäranlagen sind hochwertig und den aktuellen Standards angepasst. Mit Liebe zum Detail wurden alle Sanitärobjekte inklusive bodengleich geflieste Dusche zusammengestellt. Jedes Badezimmer enthält einen Handtuchheizkörper.

Das Haus ist mit einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Erzeugung von Heizung und Warmwasser ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für eine „rundum Wohlfühlwärme“ und fördert ein gutes Raumklima.

Einfach mal „die Seele baumeln lassen“. Die Wohnungen verfügen über Südbalkone oder Terrassen und gewähren damit eine ideale Sonnenausrichtung.

Die Wohnungen im Gartengeschoss erhalten ein Sondernutzungsrecht an die anliegenden Gartenflächen.

Ausführung: Nach EnEV 2016

Travemünde - Priwall
„Die Halbinsel an der Ostsee“

Der Priwall ist eine etwa drei Kilometer lange Halbinsel an der Travemündung im Osten Schleswig-Holsteins. Die Halbinsel hat einen Umfang von ca. 8 Kilometern und ist zu ca. 96 Prozent vom Wasser umgeben. Der Priwall hat ca. 1600 Bewohner.

Der Priwall mit seinen wunderschönen Sandstrand, dem Passathafen mit dem Museumsschiff Passat sowie dem Naturschutzgebiet Südlicher Priwall, lädt zum Verweilen ein.

Zwei Fähren verbinden den Priwall mit Travemünde –Die Priwallautofähre sowie die Fußgängerfähre (nur im Sommer). Mit dem Auto gelangt man von der Mecklenburger Landstraße problemlos aus Mecklenburg Vorpommern zum Priwall.

Projekt - Priwall Waterfront
Unweit des angebotenen Grundstückes entsteht ein umfangreiches Projekt rund um den Priwall. Hierbei werden der Bau einer lebendigen Passathafen-Promenade sowie viele Ferienunterkünfte realisiert. Es sollen mehr als 1500 Betten entstehen — plus Restaurants, Cafés, Beachclub, Indoor-Spielplatz und einem Tagungszentrum. Durch die einmalige Verbindung des Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage wird eine hohe touristische Nachfrage garantiert.

Die Angaben sind vorläufig

kalaydo.de-Code: a027f20d
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Ihr Kontakt:
Herr Wolfgang Lang
/
Lang Immobilien
Am Dreilingsberg 2
23570 Lübeck
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Mecklenburger Landstr. 30, 23570 Lübeck