***PROVISIONSFREI*** 109 m² Eigentumswohnung mit Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
27.000,00 € ca. 108,98 m² 3
kalaydo.de-Code a03b8433
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FBCG48
Referenznummer 5079
Kaufpreis 27.000,00 €
Preis / m² 248,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 58089 Hagen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 108,98 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1895
Zustand: Altbau (bis 1945)

Hagen ist eine kreisfreie Stadt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg. Der Volksmund bezeichnet Hagen auch als Tor zum Sauerland. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 190.000.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wehringhausen.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Die Innenstadt von Hagen befindet sich in einer Entfernung von ca. 2 km zum Objekt. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 46 befindet sich ca. 4 km entfernt.

- Kunststofffenster mit Isoverglasung
- 2 Kellerräume
- Balkon
- MEA 227/1.000

Die Immobilie wurde 1895 auf einem 211 m² errichtet. Insgesamt befinden sich 4 Eigentumswohnungen in dem Gebäude.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m², welche sich wie folgt aufteilt:

- Flur,
- Bad,
- Küche,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Balkon.

Nähere Angaben zur Innenausstattung können leider nicht gemacht werden, da dem Gutachter keine Innenbesichtigung der Wohnung ermöglicht wurde.

Der Miteigentumsanteil beträgt 227/1.000.

Die durch den Gutachter kalkulierte Jahresnettomiete SOLL beläuft sich auf ca. 5.100,00 Euro. Der anteilige Bodenwert beträgt 4.950,00 Euro.

Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen Objektunterlagen entnehmen.

-Zwangsversteigerung-
Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren und kann provisionsfrei erworben werden, da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten!

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei € 27.000,-.

Bitte sehen Sie von nicht mit uns vereinbarten Besichtigungsterminen ab. Verständlicherweise reagieren Hauseigentümer auf die Verletzung ihrer Privatsphäre häufig verärgert. Dies ist für spätere Verhandlungen nicht hilfreich.

Derzeit liegt uns kein Energieausweis vor. Wir möchten Sie vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in §16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, von telefonischen Anfragen zunächst abzusehen und als ersten Schritt unverbindlich das vollständige Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein!

Nach Zugang Ihrer Anfrage lassen wir Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Unterlagen zukommen. Anschließend können wir bei weiterem Interesse gern in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten für diesen individuellen Fall besprechen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a03b8433
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Barten
- -
Barten Immobilien
Neuer Graben 28
44139 Dortmund
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