Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung für Altbauliebhaber

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
444.000,00 € ca. 69,06 m² 2
kalaydo.de-Code a901cf73
Anzeige vom 22.05.2019
Objekt-Nr. 2qfvz4a
Referenznummer 0a6e98ab-96db-44d9-b930-877697ae77d1
Kaufpreis 444.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 10589 Berlin
Straße Sömmeringstraße 37
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 69,06 m²
Balkon
Böden: Dielenboden
Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
Baujahr 1900
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Mierendorff-Insel liegt mitten im beliebten Charlottenburg und dennoch versteckt genug, um hier das Leben in Ruhe genießen zu können. Doch es ist auch die hervorragende Infrastruktur, die die Gegend so attraktiv macht. So lebt man hier zwar auf einer Insel, doch bedeutet dies im Alltag keinerlei Einschränkungen: Dank vieler Brücken und einer eigenen U-Bahn-Station ist das Charlottenburger Festland unkompliziert erreichbar. Ebenso problemlos gelangt man zu Alltagszielen wie Supermarkt, Imbiss, Apotheke, Kita oder Sportplatz. Und wen es mal zur Deutschen Oper, zum Schloss Charlottenburg oder in den Tiergarten zieht, der ist auch dort innerhalb weniger Fahrradminuten. Alle Natur-Enthusiasten werden zudem die zahllosen lauschigen Plätze am Spreeufer zu schätzen wissen. So ist die kleine Insel also ein hoch gehandelter Insidertipp, der sich immer mehr zur begehrten Wohngegend entwickelt.

Ost-Balkon

Helle Räume

Kompaktes Duschbad

Aufwendig sanierte Fassade

Gute Infrastruktur

__Das Gebäude__

Das Kroneck gibt sich strahlend schön und erstreckt sich über zwei Straßen. Erst kürzlich wurde die Fassade aufwendig modernisiert, auch die Treppenhäuser wurden renoviert. Zudem wurde der Hof neu und großzügig arrangiert und lädt Bewohner nun zum gemeinsamen Verweilen ein. Dabei hat das Gebäude bei all der Modernisierung seinen ursprünglichen Charme nicht verloren. Im Inneren findet man nach wie vor die klassische Altbaustruktur mit Elementen wie Stuck, Kassettentüren, gedrechselten Handläufen, eleganten Dielen und vielem mehr.

__Die Wohnung__

Ein Wohntraum auf 69 Quadratmetern: Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung lässt nicht nur die Herzen von eingefleischten Altbau-Fans höher schlagen. Die beiden, durch eine elegante Flügeltür miteinander verbundenen Zimmer sind nach Osten ausgerichtet und können sich über jede Menge Tageslicht freuen. Eines der Zimmer gewährt zudem Zugang zum Balkon, auf dem man gern den ein oder anderen Feierabend ausklingen lassen möchte. In der Küche ist außerdem Platz zum Kochen und netten Beisammensein.

__Die Lage__

Die Mierendorff-Insel liegt mitten im beliebten Charlottenburg und dennoch versteckt genug, um hier das Leben in Ruhe genießen zu können. Dank vieler Brücken und einer eigenen U-Bahn-Station ist das Charlottenburger Festland unkompliziert erreichbar. Ebenso problemlos gelangt man zu Alltagszielen wie Supermarkt, Imbiss, Apotheke, Kita oder Sportplatz. Alle Natur-Enthusiasten werden zudem die zahllosen lauschigen Plätze am Spreeufer zu schätzen wissen. Ein hoch gehandelter Insidertipp, der sich immer mehr zur begehrten Wohngegend entwickelt.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

kalaydo.de-Code: a901cf73
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Frau Vanessa Wegner
EVERESTATE GmbH
Schlüterstr. 54
10629 Berlin
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Sömmeringstraße 37, 10589 Berlin