„PROVISIONSFREI - 3 ZIMMER WOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
380.000,00 € ca. 100,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0517659
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GKM549
Referenznummer VK-3-P-F
Kaufpreis 380.000,00 €
1 Stellplatz , je 24.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 90763 Fürth
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Satellitenanschluss
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas, Pellets
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 77,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 22.12.2015 bis

Dieses barrierefreie Domizil ist optimal geeignet für ein Paar, welches schon jetzt an die Zukunft denkt und einen gewissen Wohnkomfort aufrechterhalten möchte.
Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihr neues Wohndomizil stets bequem erreichbar ist. Diese Wohnung bietet Ihnen moderne Eleganz, edel, zeitlos und familienfreundlich.
Die durchdacht gestaltete Wohneinheit bildet durch seine Offenheit, Helligkeit und klare Konzeption den Lebensmittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Kochen, Essen und Wohnen bilden eine harmonische Einheit, in der das Familienleben im Vordergrund steht. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, sowie ein top ausgestattetes Badezimmer lassen Träume wahr werden. Die Sonnenbalkon rundet das Angebot ab, hier verbringen Sie garantiert gemütliche Stunden. Der idyllische Ausblick, bietet Ihnen den weiten Blick auf Wiesen und Felder.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Die Wohnung wird in allen Räumen und Fluren mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast. Das Bad verfügt über eine Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC. In allen Räumen haben Sie eine Raumhöhe von ca. 2,5 m. Als Bodenbelag wurde ein ansprechendes Parkett gewählt. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist im Abstellraum eingerichtet.
Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragen Stellplatz. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv und lichtdurchflutet.

Die Bushaltestelle mit Anschluss zur U-Bahnstation liegt nur 3 Minuten fußläufig vor Ihrer Haustüre. Zum nächsten Autobahnanschluss (A73, Auffahrt Dambach) sind es 1,5 km. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und Banken finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kindergärten, Grund und Hauptschulen, Gymnasium, Berufs- und Berufsfachschulen sind ebenfalls vorhanden.

Alle Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen können, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartner:

Frau Brita Salerno
Mobil: 0170-7717760
brita@immobilien-salerno.de
www.immobilien-salerno.de


Herr Mikeal Hillen
Mobil: 0151-26590511
mikael@immobilien-salerno.de
www.immobilien-salerno.de

kalaydo.de-Code: a0517659
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Ihr Kontakt:
Frau Brita Salerno
Immobilienbüro Salerno oHG
Innere Cramer-Klett-Str. 11
90403 Nürnberg
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