*PROVISIONSFREI* Barrierefreies Wohnen fußläufig zum Dorf Saarn

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
449.000,00 € ca. 140,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0649422
Anzeige vom 17.11.2017
Objekt-Nr. 2H5VK47
Referenznummer MR964
Kaufpreis 449.000,00 €
Hausgeld 541,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 45481 Mülheim
Straße Am Hang 11
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Parkettboden
Holzfenster
Zustand: saniert
Baujahr 1981
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 143,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Diese exklusive und frisch sanierte , ca. 140 qm große Etagenwohnung befindet sich auf der ersten Wohnebene eines sehr beliebten Terrassenhauses und besticht durch die einzigartige Lage sowie eine unverbaubare Aussicht über Mülheim-Saarn. Das unweit vom Dorf Saarn im Jahre 1981 errichtete, terrassenförmige Bauwerk des renommierten Architekten Volker Bussmann, empfängt Sie in einem technisch sowie optisch sehr gepflegten Gesamtzustand. Mit dem Schräglift oder dem Treppenaufgang erreichen Sie direkt den windgeschützten Eingangsbereich der Wohnung. Über den zentralen und hellen Dielenbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Im Wohn- und Essbereich empfängt Sie eine offene und sehr helle Wohnsituation mit einem vorgelagerten, ca. 160 m2 großen, gartenähnlichen Terrassenbereich. Bodentiefe Panoramafenster durchfluten die Wohnung mit viel Tageslicht. Sie verbinden die Terrasse mit dem Wohnraum und ermöglichen einen freien jedoch vor neugierigen Blicken geschützten Ausblick in die Umgebung. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, ein modernes und geräumiges Masterbad sowie ein weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer sind die dem Wohnbereich angrenzenden privaten Räumlichkeiten und als weitere Bestandteile der Wohnung zu erwähnen. Abgerundet wird das Angebot durch ein Gäste-Bad, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und einen tageslichthellen Abstellraum. Darüber hinaus stehen den neuen Eigentümern ein Garage in Erdgeschoss sowie weitere Parkmöglichkeiten vor dem Objekt zur Verfügung. Die derzeitige Raumaufteilung ist ideal für einen zwei bis drei Personenhaushalt, mit dem Anspruch auf großzügiges Wohnen, ausgelegt. Nach einer umfangreich erfolgten Sanierung, steht dieser Wohntraum den neuen Eigentümern zum Einzug bereit.

Das Wohngebiet Saarn gehört traditionell mit zu den gefragtesten Wohnlagen in Mülheim an der Ruhr. Eine gewachsene Infrastruktur mit ansprechenden Wohnimmobilien umgibt Sie. Zum gemütlichen „Bummeln“ lädt der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichende Kern des beliebten und nahe gelegenen „Dorfes Saarn“ ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bistros, Banken, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in Saarn und somit in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden. Besonders reizvoll ist dieses Wohngebiet durch die nahe gelegenen Felder und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen sowie die zentralen Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein- / Ruhrgebiet. Die Städte Essen und Düsseldorf erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten Fahrzeit.

• Exklusives Bad mit Villeroy & Boch und Grohe Ausstattung
• Edler Mosaik-Eichenparkett matt lackiert im Wohn-, Schlaf- Ess- und Gästezimmer
• Fliesen in den restlichen Räumen im Format 30x60 cm
• Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung
• Alle Wände gespachtelt und mit hochwertigem Malervlies versehen, weiss gestrichen
• Modernes Gäste-WC
• Neue Heizkörper
• Großzügiger Hauswirschaftsraum
• 1 Garage und 1 Stellplatz
• Fahrstuhl

kalaydo.de-Code: a0649422
56 Aufrufe online seit 17.11.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Viktor Reissig
Marenbach & Reissig Immobilien GbR
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Am Hang 11, 45481 Mülheim