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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
84.500,00 € ca. 81,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a03912b2
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2F2ZS44
Referenznummer 6707 Prh
Kaufpreis 84.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 45770 Marl
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 81,00 m²
Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kabelanschluss
Baujahr 1989
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 29.09.2008 bis 29.09.2018

2,5 - 3 Raum Eigentumswohnung in Marl-Hüls - Nähe Marler Stern

Diese Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten
Mehrfamilienhauses (9 Wohneinheiten).
Der Busbahnhof ebenso wie der Bahnhof, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc., Schulen, Kindergärten Theater, Volkshochschule und Rathaus befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Zur Ausstattung gehören weiße Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden, weiße Sanitärobjekte, Fliesen im Bad, Laminat im Wohn,- und Schlafzimmer, in der Diele und dem Flur sowie weißer PVC-Boden in der Küche. Eine Einbauküche nebst Spülmaschine sind enthalten und könnten übernommen werden.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Plattenheizkörpern, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.
Im Hausgeld enthalten sind u.a. Kosten für die Pflege der Außenanlagen, Treppenhausreinigung, Heizung, Wasser, Kabel-TV uvm.

Zur schön aufgeteilten Wohnung gehören Diele, Küche, Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Bad und Dusche sowie Platz für Ihre Waschmaschine, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Süd-West-Balkon.
Dieses Wohnzimmer könnten Sie durchaus mit dem Einbau einer Leichtbauwand teilen und dadurch ein Kinder-, oder Arbeitszimmer - je nach Bedarf - dazugewinnen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum 01.10.2017 freigezogen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein eigener Keller, ein Wasch- und Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Zum Objekt gehören auch eine integrierte, große Einzelgarage (Charakter ähnlich einer Tiefgarage) mit direktem Zugang in das Treppenhaus und ein vor der Garage liegender Stellplatz.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a03912b2
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Ihr Kontakt:
Frau Anja Pracht
/-
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Königswall 33
45657 Recklinghausen
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