Provisionsfrei! Exklusives Penthouse mit 2 Balkonen in der Nähe der technischen Universität!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
430.449,00 € ca. 108,10 m² 4
kalaydo.de-Code a9815a11
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LQ7E4G
Referenznummer O2100124266
Kaufpreis 430.449,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 8010 Graz
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.10.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 108,10 m²
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 42,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis


fix

In einer ruhigen Wohngegend neben schönen Heimgärten, 5 Autominuten zur TU. Durch seine zentrale Lage ist die Wohnung optimal an sämtliche Institutionen des öffentlichen Lebens und Verkehrsmittel angebunden.

Überraschend ruhige Lage mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrszentrum.

In der Nähe der Technischen Universität entsteht bis Oktober ein kleines, exklusives Projekt ( 7 Wohneinheiten), welches moderne Architektur mit Wohlfühlathmosphäre kombiniert: Beton trifft auf Stahl mit schönen Eichenholzböden, weißen Wänden und viel Glas im massiven Ziegelbau.
Die Dachterrassenwohnung überzeugt durch einen sehr großen, hellen Wohnraum (42 m²) mit Zugang auf 2 Balkone. (Morgensonne und Abendsonne)
Sie besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer( grau-weiß) mit Dusche und Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem extra WC, einem Abstellraum, einer großen Wohnküche (ca. 42 m²)) mit Oberlichte (Panoramafenster) und Zugang auf die 2 überdachten, großen Balkone und 3 extra begehbaren Einzelzimmern (ca. 12, 17 und 16m²)
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß.
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Außenjalousien,
Fernwärme mit Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung,
Sat- Anschluss in jedem Zimmer
Lift
Kellerabteil
Autoabstellplatz

Auf individuelle Wünsche kann natürlich Rücksicht genommen werden ..!

Weitere Unterlagen senden wir gerne auf Anfrage zu ..!

Gesamtfläche: 108,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a9815a11
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Frau Tina Fürst
Steindorff Immobilien GmbH
Neubaugasse 24
8020 GRAZ
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8010 Graz