PROVISIONSFREI für Käufer - Gemütliche 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Cuxhaven

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
69.900,00 € ca. 92,00 m² 4
kalaydo.de-Code a01225b8
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CFUT4Y
Referenznummer W-K-B-17-002
Kaufpreis 69.900,00 €
Hausgeld 360,00 €
Stadt 27474 Cuxhaven
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 92,00 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1966
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 09.06.2018

Cuxhaven liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee. Cuxhaven zählt ca. 49.000 Einwohner. Die Wohnung selbst liegt ruhig und zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürze zu erreichen. Cuxhaven selbst ist zu jeder Jahreszeit ein Touristenmagnet.
Sämtliche Schulen von der Hauptschule bis zum Gymnasium, aber auch die Berufsschule, sind vor Ort vertreten.
Cuxhaven hat Bahnanschluss in Richtung Hamburg und Bremen, sowie Autobahnanschluss an die A27.

Diese gemütliche 4 Zimmer Dachgeschosswohnung (3. OG) befindet sich im Herzen von Cuxhaven und bietet Ihnen ca. 92,36 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen. Im unteren Bereich befindet sich die Küche, sowie das Badezimmer. Im oberen Bereich die 4 Wohnräume.
Die Wohnräume sind alle mit Laminat ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld beträgt z.Zt. ca. 360 Euro/mtl.. Darin enthalten sind alle Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Müllabfuhr, usw.. Der darin enthaltene Anteil für die Instandhaltungsrücklage beträgt z.Zt. ca. 90 Euro/mtl..
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum der Ihnen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. bietet.
Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Alle Wohnungen werden separat durch die ISTA abgelesen. Die Abrechnung erfolgt, wie bereits erwähnt, über das Hausgeld.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien zur Selbstnutzung, aber auch für Kapitalanleger.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a01225b8
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Ihr Kontakt:
Herr Lars Pohlmann
German Homes Lizenz GmbH
Markt 8
21509 Glinde
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