PROVISIONSFREI - gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon, Keller und Abstellraum

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
72.000,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03b067e
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FP894J
Referenznummer 17-DHHS-108
Kaufpreis 72.000,00 €
Stadt 66280 Sulzbach
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Baujahr 1967
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteien-Haus in ruhiger Lage von Sulzbach.
Sulzbach mit ca.16.000 Einwohnern gehört zum Regionalverband Saarbrücken.
Die Stadt liegt im oberen Sulzbachtal im Gebiet des Saarkohlenwaldes, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Saarbrücken und etwa vier Kilometer nordwestlich von St. Ingbert. In Sulzbach gibt es mehrere Kindergärten und Tagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.Sulzbach befindet sich in direkter Nähe zur Universität des Saarlandes, die Anbindung an die Autobahnen A 623 und A 8 ist hervorragend.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist u.a. mit einer Buslinie (im Stundentakt) gegeben.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Fernwärmeheizung.
Die Böden sind mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgelegt.
Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken und ein separates WC.
Doppelverglaste Iso-Kunstofffenster wurden 1990 eingebracht.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss.

Diese schön geschnittene Wohnung liegt im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteien-Hauses.
Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume: die helle Küche mit Einbauküche, das Tageslichtbad mit Badewanne, das separate WC sowie das geräumige, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Abgerundet wird der Grundriss durch die beiden Schlafzimmer.
Ein Abstellraum im Flur biete,t neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum und einem weiteren Raum im Dachgeschoss, zusätzlichen Stauraum.

Überzeugen Sie sich in unserem virtuellen 360° Rundgang unter:
http://www.immotas.de/immobilien.xhtml?id[obj0]=2921

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung / Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland

kalaydo.de-Code: a03b067e
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Ihr Kontakt:
Herr Hans Schaffelhuber
IMMOTAS GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 16
67269 Grünstadt
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