Provisionsfrei: Moderne helle 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
389.900,00 € ca. 65,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a8f91
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F46C4U
Referenznummer I-00Q0PN-W-028I0R
Kaufpreis 389.900,00 €
13 Stellplätze , je 28.500,00 €
Käuferprovision siehe Sonstiges
Stadt 1230 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
rollstuhlgerecht
Baujahr 2018
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

STADT-LAND-LIESING - Genießen Sie täglich die erholsame idyllische Grünruhelage in Kombination mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung!

Das neu errichtete Wohnhaus entsteht in einem attraktiven und charmanten Wohngebiet Liesings mit bester Infrastruktur sowie Nahversorgung in Gehnähe: Frühstücken Sie entspannt beim Bäcker am Ende der Straße. Entdecken Sie am Liesinger Markt regionale Köstlichkeiten, frisches Obst und Gemüse aus biologischem Anbau. Erledigen Sie Ihre täglichen Einkäufe rund um den Liesinger Platz oder im ebenso fußläufig erreichbaren Einkaufszentrum Riverside, das in modernem Ambiente zahlreiche Geschäfte für einen Einkaufsbummel sowie ein Fitnesscenter und vielfältige Kulinarik bietet.

Die Nähe zum Liesinger Bahnhof garantiert eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Schnellbahn und diverse Regionalzüge in Richtung Stadtzentrum Wien und zu Verkehrsknotenpunkten mit U-Bahn- und überregionalen Verbindungen; Buslinien 60A, 61A, 66A sowie weitere Regionalbusse. Die Autobahn-
Anschlussstelle für die Wiener Außenring-Autobahn (A21 bzw. S1), Südautobahn und zur Südosttangente (A2, A23) ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Naherholung in Ihrer Nachbarschaft: An warmen Sommertagen sorgt das Liesinger Bad für erfrischende Abkühlung. Zahlreiche Heurige locken mit saisonalen Schmankerln. Das weitläufige Gebiet des Wienerwalds, die Perchtoldsdorfer Heide, der herrliche Liesingbach und Weinbaugebiete sind rasch erreichbar und laden in atemberaubend schöner Natur zum entspannten Wandern, Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein.

Diese helle Erstbezug-Wohnung bietet eine hochwertige, moderne Ausstattung, einen südlich ausgerichteten Eigengarten und einen traumhaften Grünblick. Die hervorragende und idyllische Ruhelage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause!

Auf ca. 65 m² Wohnfläche befinden sich der Eingangsbereich, der helle offene Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Alle Zimmer verfügen über Zugang auf die Terrasse (ca. 24 m²) und in den anschließenden Garten (ca. 169 m²).
Ein moderner Eiche-Parkettboden sowie ausgesuchtes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen sorgen in Verbindung mit der Fußbodenheizung für einen besonderen Wohlfühl-Faktor. Im Kaufpreis ist ebenfalls eine qualitativ hochwertige Miele-Einbauküche inbegriffen.
Die großzügigen, südlich ausgerichteten Fensterflächen sorgen für einen schönen Lichteinfall und für einen tollen Blick in den eigenen Garten.

Hinweis: Verwendung von Visualisierungen und Musterfotos.
Informationen zu weiteren attraktiven Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage: http://khekgasse13.at/

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Fernwärme, Baujahr: 2018

Die gegenständliche Liegenschaft wird auf Wunsch unseres Auftraggebers provisionsfrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen.
Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.

vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien

13 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 28500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03a8f91
87 Aufrufe online seit 27.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Engel & Völkers MMC Wien
+
Engel & Völkers Wien / EuV Immobilien GmbH
Opernring 5
1010 WIEN
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