PROVISIONSFREI - Renovierte Eigentumswohnung mit Garage im Umfeld des Fahrner Krankenhauses

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
48.000,00 € ca. 53,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0381b58
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FHBA43
Referenznummer 922-922-R1
Kaufpreis 48.000,00 €
Hausgeld 210,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 47169 Duisburg
Straße
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 53,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: renoviert
Gartenmitbenutzung,
Baujahr 1962
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 161,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 27.02.2008 bis 27.02.2018

Zum Verkauf steht eine gemütliche, gut geschnittene Eigentumswohnung mit Garage und großem Gemeinschaftsgrundstück im Dachgeschoss eines verklinkerten 6-Familienhauses im Duisburger Ortsteil Fahrn/Röttgersbach.
Das Fahrner Krankenhaus befindet sich im direkten Umfeld, ebenso wie der Freizeitpark Hamborn und der Revierpark Mattlerbusch mit ihren vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten.
Verkehrstechnisch ist das Objekt sehr gut angebunden. Die Duisburger City ist in einer Viertelstunde mit dem Pkw erreichbar, ebenso wie das Oberhausener Shopping-Center CentrO, die Dinslakener Innenstadt oder auch die Walsumer Rheinaue. Die umliegenden Ruhrgebietsstädte sowie der Niederrhein sind für die tägliche Fahrt zur Arbeit auf direktem Weg über das gut ausgebaute Autobahnnetz zu erreichen.
Die Wohnung wurde Mitte der 90iger Jahre beginnend wesentlich renoviert. So erhielten die Böden einen neuen Fliesenbelag, das Bad zeitgemäße weiße Fliesen, eine neue Dusche sowie neue Wasserleitungen und einen Waschmaschinenanschluss. Letzte Renovierungsarbeiten wurde 2013 mit dem Einbau moderner 3-fach verglaster Fenster realisiert.
Die Wohnung steht frei und kann nach einer malermäßigen Renovierung sofort bezogen werden.


Aufteilung:
Wohnraum, Schlafraum, Küche, Diele Bad


Ausstattung:
Gas-Zentralheizung, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer, 3-fach verglaste Fenster, Fliesenböden, weiß lackierte Türen, fensterbelichtetes Duschbad geschoßhoch gefliest etc.

kalaydo.de-Code: a0381b58
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Ihr Kontakt:
Herr Volkmar Rommel
-
Rommel Immobilien
Düsseldorfer Straße 4
47051 Duisburg
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