PROVISIONSFREI - Schöne helle Eigentumsneubauwohnung 4-Zimmer mit 2 Terassen mit Blick im Zentrum Alt Erlaa

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
270.000,00 € ca. 93,50 m² 4,5
kalaydo.de-Code a0520277
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GTK64A
Referenznummer 2479/3583
Kaufpreis 270.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 1230 Wien, Liesing
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab SOFORT
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 93,50 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Raumaufteilung flexibel
Zustand: gepflegt
Baujahr ca. 1999
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Fernheizung
Haustyp Fertighaus, Neubaustandard
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 52,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Hier darf ich Ihnen eine schöne Wohnung zum Kauf anbieten.

Die Wohnung liegt im ¾ Stockwerk eines zentral gelegenen Wohnbaukomplexes Nähe der U-Bahn Station u6 - Alt Erlaa!
Besonders hervorzuheben bei diesem Kaufobjekt sind Helligkeit, 2 größere Terassen mit gutem Blickfang und die Nahversorgung in unmittelbarer Nähe sowie einer optimalen verkehrlichen Anbindung!

Vom 3. Lift- Stockwerk gelangt man von einem kleinem Vorraum aus über eine Holztreppe in den Hauptteil der lichtbefluteten 4-Zimmer Wohnung mit 80,25 qm Wohnfläche zzgl. 2 Terrassen (Ost- und Westseitig) mit insgesamt 25 qm Nutzfläche!
Das Wohnzimmer ist optional von der Größe veränderbar - durch eine leicht heraustrennbare Gibswand.

Ausstattungsmerkmale:
- 1 Bad mit Wanne mit Waschmaschinenanschluss
- Moderne Einbauschränke im Vorzimmer
- 1 WC extra
- 1 Einbauküche (12qm mit hochwertigen Küchengeräten von Siemens)
- 1 Abstellraum
- 1 Tiefgarage ca. 12.qm und Kellerabteil mit ca. 2 qm
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Fliesen im Vorzimmer, Küche , Bad und WC
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Kabel TV - Anschluss

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befinden sich folgende Einrichtungen:
- Kindergarten
- Volksschule
- Mittelschule
- Bank
- Einkaufszentrum (Kaufpark Alterlaa)
- Restaurants
- U-Bahn Station U6 (3 Minuten fußläufig)
- Busanbindungen
Mittelbare Nähe:
- Wenige Fahrminuten entfernt Aus- und Abfahrt Südosttangente
- Naherholungsgebiete: Lainzer Tiergarten, Wiener Berg, Schloß Schönbrunn

Ansprechpartner:

Dipl.-Kfm./ Immobilienkaufmann

Sven Zöller
0043 681 20 62 36 38

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0520277
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Ihr Kontakt:
Herr siehe Mitarbeiter/in im Exposé
/ () -
AVI GmbH
Wiener Straße 9
2650 PAYERBACH
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1230 Wien, Liesing