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* PROVISIONSFREI * Sonnige Eigentumswohnung

243.000 € Kaufpreis
69,00 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
Kaufpreis 243.000 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Balkon barrierefrei Erstbezug Fernwärme Fußbodenheizung Gäste-WC provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a441b158
Online-ID 2qhqv4e
Referenznummer 190.032
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Herbst 2019
Zimmer 2.5
Wohnfläche 69,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Zustand: Erstbezug
barrierefrei
Baujahr 2020
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 43,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 20.09.2016 bis
Lage

Mit 1000 Meter über dem Meeresspiegel ist Schönwald einer der höchstgelegenen geschlossenen Ortsanlagen in Deutschland. In einem Hochtal zwischen Triberg und Furtwangen gelegen, prägen Wiesen und Weiden, eingesäumt von dichten Tannenwäldern, sowie Einzelhöfe in typischer Schwarzwälder Bauart den Schwarzwaldort. Im Sommer als Wander- und im Winter als Skigebiet bietet der Ort das ganze Jahr über viele Freizeitaktivitäten an.

Schönwald trägt das Prädikat *Heilklimatischer Kurort der Premium Class*, wovon es in Deutschland nur 15 weitere gibt. Die gesunde und kräftigende Bergluft gilt als besonders leistungs- und gesundheitssteigernd.

Das Objekt *BelleFlair* entsteht in einer der schönsten Hanglagen des Ortes mit Blick über den Ort. Die Verbindung zur französischen Partnerstadt Bourg Archard in der Normandie soll in der Namensgebung verdeutlicht werden. In einem Umkreis von 500 m befinden sich Gemeindeverwaltung, Restaurants, Banken, Apotheke und Ärzte - einfach alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Aktuell im Bau befindet sich der neue Gemeindemittelpunkt neben der Kirche - dieses Bauprojekt kommt auch allen Bewohners im BelleFlair zu Gute - schnell zu Fuß über barrierefreie Wege in den Ortskern gelangen!

Stadt 78141 Schönwald im Schwarzwald
Ausstattung

* Fußbodenheizung
* hochwertige Ausstattung
* Sonne pur
* tolle Aussicht
* zentrale und doch ruhige Lage
* geeignet für alle Altersklassen
* für Kapitalanleger und Eigennutzer


Objekt

Auf dem Areal *BelleFlair* mit einem herrlichen Blick über die Landschaft, entsteht eine Pflegeeinrichtung mit 30 Betten über 2 Etagen.
Über dieser Pflegeeinrichtung entstehen 15 barrierefreie Eigentumswohnungen mit interessanten Grundrissen und dem besonderen Pfiff von Service-Wohnungen, denn von der darunter liegenden Pflegeeinrichtung können Serviceleistungen gegen Aufpreis in Anspruch genommen werden.
Sie müssen für diese Wohnungen nicht pflegebedürftig sein, hier können Sie auch in jungen Jahren kaufen, selbst bewohnen oder vermieten und das in einer Toplage von Schönwald.
Diese Wohnungen eignen sich sowohl zur Eigennutzung bis ins hohe Alter, sowie als Kapitalanlage mit späterer Eigennutzung im Alter. Wer nicht in ein Heim möchte, hat hier die Möglichkeit bis zum Pflegegrad 5 in seinen eigenen vier Wänden wohnen zu können. Diese Möglichkeit ist äußerst selten! Eine weitere Idee wäre die Nutzung als Ferienwohnung und später seinen Lebensabend darin zu verbringen. Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut, der sich um die Kehrwoche, Schneeräumdienst usw. kümmert.

Von den 15 Wohnungen stehen derzeit noch 8 zur Verfügung. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 70 qm bis ca. 143 qm, die Kaufpreise betragen EUR 198.800,-- bis EUR 378.300,--. Der Rohbau ist fertiggestellt, bezugsfrei ist die Anlage voraussichtlich im Dezember 2019. Die darunter liegenden Pflegeappartements werden von der Evangelischen Altenhilfe St. Georgen gGmbH betrieben.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* Kfw-55 förderfähig!
* eine Garage kann für EUR 15.000,-- dazu erworben werden
* ein Carport kann für EUR 12.000,-- dazu erworben werden

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a441b158
614 Aufrufe online seit 31.05.2019 Verstoß melden

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