Provisionsfrei v Eigentümer. Erstbezug n Renovierung! 3 ZKB Wohn, GästeWC, Balkon, Küche, Lux-Grenze

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
186.850,00 € ca. 100,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a4826
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2FK6R46
Referenznummer Tem03
Kaufpreis 186.850,00 €
Käuferprovision Provisionsfrei! inkl. MwSt.
Stadt 54441 Temmels
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort n. Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert
Baujahr
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 18.01.2025

Direkt vom Eigentümer!
Erstbezug nach Renovierung!
Temmels, ca. 800 m bis Luxemburg/Grevenmacher
Kaminofen
Tageslichtbad
Küche voll ausgestattet im Preis enhalten
Gäste WC
großer Balkon ca. 16 m²

Temmels liegt direkt an der luxemburger Grenze (von der Wohnung ca. 800 m bis nach Grevenmacher).
Fussläufig zur Wohnung wird im Moment ein großer Supermarkt errichtet (Norma), der in den nächsten Wochen seinen Verkauf startet. Einige Einzelhändler ebenfalls um die Ecke (Blumengeschäft, Möbelgeschäft, Fleischerei uvm).

Die Ortsgemeinde Temmels liegt an der Obermosel zwischen Oberbillig und Nittel, in einer immer noch von Weinbau und Landwirtschaft geprägten Umgebung und blickt auf eine lange Geschichte zurück.

Temmels wird erstmals 634 im Testament des Diakons Adalgisel Grimo als Villa Tamaltio urkundlich genannt. Wie die Nachbarorte gehörte Temmels vom Mittelalter bis zum Wiener Kongress zu Luxemburg.

Anbindung an den Verkehr findet die Gemeinde zum einen durch die Bundesstraße 419 als auch durch die Anbindung an das Verkehrsnetz der Bahn. Bereits 1883 wurde in Temmels ein Haltepunkt der Bahn eröffnet. Beide Verkehrswege durchschneiden die Ortslage. Zusätzlich besteht mit der Buslinie 134 eine direkte Verbindung nach Grevenmacher und Luxemburg-Stadt. (Quelle: www.temmels.de")

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine großzügige Küche (voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten) ein Hauptbad mit großer Dusche (bodentief, Bad ist ein Tageslichtbad) und einem Gäste WC.
Der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 32 m² Wohnfläche) ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Von hier führt eine Balkontür auf den großzügigen Balkon (ca. 16 m²).
Stellplätze sind für einen Kaufpreis von 8.000,- € zu erwerben.

Die Fenster sind doppelverglaste Iso Fenster in Kunststoff Weiß.
Balkon mit hochwertigem Tropenholz ausgelegt.
großzügige Wohnküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus wurde aufwendig renoviert (Dach, Außenisolierung und so weiter...)

DIESE WOHNUNG IST LEIDER SCHON VERKAUFT!

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus. Die Wohnung und das komplette Gebäude wurden umfangreich und hochwertig renoviert.

Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben.

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposédarstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00


Verkauft!

kalaydo.de-Code: a03a4826
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Ihr Kontakt:
Herr Sven Junkes
--
LuxTarget Immobilien
Schauinsland 16
54298 Igel
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