Provisionsfreie attraktive Penthousewohnung Neubau in den Seitenpfaden

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
406.000,00 € ca. 97,94 m² 3
kalaydo.de-Code a03356b2
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2EJY44U
Kaufpreis 406.000,00 €
1 Stellplatz , je 25.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 77654 Offenburg
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2016/2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 97,94 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Dachterrasse
Ausblick: Berge
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Steinboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, , Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Pellets
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Diese Penthousewohnung kann schnell fertiggestellt werden.

Weitere Wohnungen im Angebot von 2 - 4 Zimmer zur Selbstnutzung oder eine wertvolle Kapitalanlage.

Seitenpfaden - eine neue Landschaft - ruhig gelegen - idyllisch - mit einer Traumsicht auf das Ortenberger Schloß von der attraktiven Penthousewohnung aus.

Drei neue Häuser bilden eine gemeinsame Einheit mit einem begrünten Innenbereich, ein intern erschlossenes Untergeschoss mit großzügiger Tiefgarage, Keller, Waschmaschinen -Trocknerraum sowie Fahrradraum.

Das Penthouse hat einen idealen Grundriß, ist lichtdurchflutet und hat eine fantastische Aussicht zu bieten.

Die Fassaden sind durch wechselnde Fensterformate, einer großzügigen Terrasse, hochwertige Materialien und Farben differenziert. Die durchgängig klare, zurückhaltende und moderne Formensprache der Gebäude prägt die ausgewogene Gesamtanlage.

Hohe Wertbeständigkeit durch:
-KfW Effizienzhaus 55-Standard
-ökologischen Wärmeerzeugung über eine zentrale Holzpellet-Heizanlage im Haus 1 für das gesamte Cluster 3a
-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-innovative und zukunftsorientierte Hauselektrik und Schallschutz gemäß DIN 4109
-Holz-Alu-Fenster

Drei hochwertige Ausstattungslinien bieten einen echten Mehrwert! Hier wurde bereits ein Grundkonzept und harmonischer Ideenvorschlag für Sie entwickelt. Selbstverständlich werden ihre Wünsche individuell dazu berücksichtigt.

Eine traumhafte Lage nahe zum Zentrum Offenburgs.

Das Baugebiet Seitenpfaden liegt in bevorzugter Lage südlich der Fessenbacher Straße und östlich der Ortenberger Straße. An der Südseite grenzt das "Seitenpfaden" an das Landschaftsschutzgebiet "Offenburger Vorbergzone" und fügt sich harmonisch der vorhandenen Struktur an.

Eine professionelle Hausverwaltung wurde schon früh eingebunden.

Stehen sehr gerne zur Beratung zur Verfügung und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

kalaydo.de-Code: a03356b2
306 Aufrufe online seit 02.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Sabine Modlich
/
-
sabine modlich immobilien
Luisenstraße 2a
77654 Offenburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.