Provisionsfreie, kompakte 3 Zimmer ,Gartenwohnung in Graz Geidorf unweit Murradweg, Erstbezug

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
276.000,00 € ca. 69,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a4105
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2FGSN46
Kaufpreis 276.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 8010 Graz Geidorf
Straße
Land Österreich
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 69,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Kelleranteil, WG-geeignet
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 35,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Dieses exklusive Neubau-Projekt entsteht in Graz-Geidorf.
Die Bauweise besteht aus Ziegel massiv.


Der Radweg und die Murpromenade befindet in der Nähe.
Zu Fuß bzw mit dem Rad erreichen Sie die Universität, den Hilmteich, innerhalb kurzer Zeit.

Alle Wohnungen sind perfekt nach Süden ausgerichtet. (ca.45m2 bis ca.106m2 Wohnfl.)


Kaufpreis: ab € 276.000.- netto Anleger
ab € 304.000.-Endverbraucher


Optional:

Preis Tiefgargenplatz: € 24.000,-(brutto)
Preis Abstellplatz im Freien: € 16.000,-(brutto)



Weitere Wohnungen auf Anfrage.

Verkauf vorbehaltlich nach Verfügbarkeit.

Absolute Ruhelage.
Hervorragende Infrastruktur,
Nahversorgung,
Schulen, Kindergärten im Umkreis
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel.
Mur-Radweg und Fußweg in unmittelbarer Nähe
Exklusive Wohnlage in Graz- Geidorf. (dadurch sehr gute Wertsteigerung)


Mit freundlichen Grüßen
IMMOGOLD
Immobilienconsulting G.ZELZER
A 8055 Graz, Nippelgasse 9
Tel.+43(0)316/29 30 29
mobil:+43(0)676/65 530 65
mailto: office@immogold.at

Nebenkosten bei Kauf vom Kaufpreis:
Grunderwerbsteuer 3.5%
Eintragungskosten: 1.1%
Vertragserrichtungskosten



Es würde uns freuen Ihnen die Lage dieses wunderbaren Bauobjektes
unverbindlichen und kostenlosen zeige zu können.
Besichtigung bitte vereinbaren unter:

0676/ 65 530 65 Gilbert Zelzer
Immobilientreuhänder

Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne bei der Lagebesichtigung.
Trotz größter Sorgfalt bei Erstellung der Angaben:

Irrtum vorbehalten.
Angaben ohne Gewähr.u.Haftung

Wohnungsverkauf: Vorbehaltlich nach Verfügbarkeit.
Wir ersuchen um Ihr Verständnis.




kalaydo.de-Code: a03a4105
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Ihr Kontakt:
Herr Gilbert Zelzer
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IMMOGOLD ZELZER
Nippelgasse 9
8055 GRAZ
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8010 Graz Geidorf