Provisionsfreie Neubauwohnungen am neu gestalteten Hans-Seidel-Platz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
245.900,00 € ca. 33,28 m² 1
kalaydo.de-Code a03c5050
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FAFX49
Referenznummer 074
Kaufpreis 245.900,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 81737 München
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 33,28 m²
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2019
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung

Neuperlach liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens, ca. 15 PKW-Minuten vom Zentrum entfernt - und gehört zum Stadtteil Ramersdorf-Perlach.

Durch ansässige Großfirmen (u.a. Mercedes, Siemens, Generali, Allianz, Bosch, D.A.S. versch. Zeitungsverläge) ist hier für viele Bewohner eine günstige Verbindung von Wohnen und Arbeiten entstanden.

Der Stadtteil ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß/mit öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden; Neuperlach ist zudem durch die U-Bahn-Linie 5, die S-Bahn-Linie 6 bzw. mehrere Buslinien an das Münchner Nahverkehrsnetz angeschlossen.

In den Perlacher Einkaufspassagen ("PEP") finden sich diverse Bekleidungsgeschäfte, Gastronomie und Versorgungsläden.
Die ärztliche Versorgung ist durch das Klinikum Neuperlach sowie diverse kleinere Praxen sichergestellt. Außerdem gibt es Banken, öffentliche Ämter und Schulen (Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien) direkt vor Ort.

Zur Freizeitgestaltung gibt es in Neuperlach mit Ostpark, Michaelibad, diversen Sportanlagen und dem nahegelegenen Truderinger Wald viele attraktive Möglichkeiten.

Die Fahrzeit ins Zentrum beträgt per PKW bzw. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln je ca. 20 Minuten. Über die Autobahnen A8 (Richtung Salzburg) bzw. die A99 sind alle Ziele in und um München bequem erreichbar.

Auszug aus der Baubeschreibung:

+ Massivbauweise

+ Außenwände in Ziegelmauerwerk

+ Wohnungstrennwände sowie tragende Innenwände: Mauerwerk oder Beton

+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung mit Rollläden

+ Treppenhäuser mit Lift

+ Außenanlagen gemäß Freiflächengestaltungsplan

+ Tiefgarage: Fundamente, Außenwände und Decken in Beton

+ Parkett in Wohn- Schlafräumen und Dielen

+ Fussbodenheizung in allen Wohnungen

+ Fliesen in Bäden und Küchen gemäß Bemusterung

+ Sanitärausstattung von Markenherstellern

Zum 50 Jährigen Jubiläum des Stadtteils Neuperlach wird inmitten des Viertels ein neues Stadtteilzentrum geschaffen:
Direkt gegenüber vom PEP Neuperlach wird der Hans-Seidel-Platz neu gestaltet und aufgewertet.

Hier entstehen unter anderem:

+ ein Kulturzentrum für Veranstaltungen etc.
+ Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie als Ergänzung zum PEP
+ ein Hotel
+ eine Kindertagesstätte
+ eine Parkanlage als Mittel- und Treffpunkt des Ensembles
+ über 150 Eigentumswohnungen

Unser Angebot umfasst 86 Wohnungen in einem L-förmigen Baukörper, im südlichen Bereich des Hans-Seidel-Platzes.

Etagen: 6 (EG / 1.-5. OG / DG) mit Lift


+ kleine 1-Zimmer Apartments, ideale Einsteigerimmobilie oder Kapitalanlage

+ gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 m² bis 64 m² Wohnfläche

+ 2,5-Zimmer-Wohnungen mit praktischem Arbeitszimmer

+ 3-Zimmer-Einheiten mit bis zu ca. 100 m² Wohnfläche



Beispielwohnung Nr. 458 | 5. OG | 1 Zimmer | 33,28 m² Wfl. | Kaufpreis Wohnung: EUR 245.900,--

Bundesland: Bayern, 6 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03c5050
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Ihr Kontakt:
Friedrich Wimmer
-
Eichler GmbH Gesellschaft für Immobilienmanagement
Prinzregentenstr. 73
81675 München
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