Provisionsfreies 2 Zimmer-Anlegerspecial,Erstebzug, NW-Ausrichtung, Erstverm.Garantie 1210 Wien,Info:0676/655065

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.500,00 € ca. 52,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0456ac4
Anzeige vom 30.07.2017
Objekt-Nr. 2FD6R4N
Kaufpreis 175.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 1210 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 52,00 m²
Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
als Ferienimmobilie geeignet, , WG-geeignet
DVB-T
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung, Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 29,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Dieses neue Wohnprojetzt ist ideal für Anleger und Endverbraucher und weist sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Wohnens auf.

Kaufpreise in netto.

Aufpreis Küche: € 4000.-netto
Aufpreis 1 TG PLatz € 16.520.-netto

Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit:


Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Mit der S-Bahn ist die Station Brünner Straße in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft in nur 14 Minuten von Wien-Mitte erreichbar. Auch mit den Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie Autobuslinienanbindungen ist ein schnelles Vorankommen in der Stadt gesichert.
In direkter Nachbarschaft befinden sich Nahversorger, Schulen, Kindergärten und weitere Firmenstandorte.

Ausstattung:

Sämtliche Wohnbereiche werden mit hochwertigen Fertigparkettböden, die Nassbereiche mit schönen großformatigen Fliesen (Boden dunkelgrau, Wand creme-weiß) ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas mit Solarunterstützung. In allen Wohnungen befindet sich eine Fußbodenheizung.

Die Dachgeschosswohnungen werden mit einer Klimaanlagenvorbereitung ausgestattet und ermöglichen somit an heißen Tagen eine angenehme Raumtemperatur für Hitzeempfindliche.

Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt.(optional)

Vereinbaren Sie bitte kostenlose Besichtigung und Beratung unter

0676/ 65 530 65

Bei Finanzierung: 20-30 % Eigenkaptital erforderlich, abhängig von der Kundenbonität

Das Wohnprojekt ist unmittelbarer in der Nähe zum neuen Krankenhaus Nord gelegen, welches Anfang 2018 eröffne wird.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Mit der S-Bahn ist die Station Brünner Straße in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft in nur 14 Minuten von Wien-Mitte erreichbar. Auch mit den Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie Autobuslinienanbindungen ist ein schnelles Vorankommen in der Stadt gesichert.
In direkter Nachbarschaft befinden sich Nahversorger, Schulen, Kindergärten und weitere Firmenstandorte.

kalaydo.de-Code: a0456ac4
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Ihr Kontakt:
Herr G. Zelzer
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IMMOGOLD ZELZER
Nippelgasse 9
8055 GRAZ
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