quadratisch praktisch gut 3 Zimmerwohnung Bogenhausen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
550.000,00 € ca. 68,08 m² 3
kalaydo.de-Code a04f9b37
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2JYRQ4F
Referenznummer 81677
Kaufpreis 550.000,00 €
1 Stellplatz , je 25.000,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 81677 München
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 68,08 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Baujahr 1956
1 Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Bogenhausen liegt im östlichen Teil von München und ist einer der beliebtesten Stadteile der Landes-hauptstadt. Westlich des Richard-Strauss-Tunnels, der den Mittleren Ring bildet, befinden sich das von Villen und Mehrfamilienhäusern im Jugendstil geprägte Altbogenhausen mit seinen wunderschönen Fassaden und Grünanlagen. Östlich des Richard-Strauss-Tunnels ist das Stadtbild von modernen Wohn- und Geschäftshäusern, größeren Wohnsiedlungen und Hochhäusern geprägt. Die weitläufigen Wiesen und Grünflächen zwischen den Wohnanlagen bilden einen harmonischen Übergang von der Innenstadt zum Umland. Der hohe Freizeitwert wird durch die nahgelegene Isar sowie zahlreichen Einrichtungen für jung und alt unterstrichen.
Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Von Geschäften des täglichen Bedarfs, über Schulen, Kindergärten und Ärzten rundet der öffentliche Nahverkehr das All-Inklusiv-Lage-Paket ab. Mit der U-Bahnhaltestelle Böhmerwald (U4) erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls unweit der Haustüre sowie die Tram- und S-Bahnhaltestellen im Bereich des Leuchtenbergrings. Über die Richard-Strauss-Straße erreichen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit jegliche Bereiche von München sowie das Autobahnnetz.

Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer im Jahr 1956 errichteten Wohnanlage in guter Lage von München Bogenhausen. Mit dem Aufzug erreichen Sie das Zwischengeschoß und nach nur wenigen Treppen stehen Sie im langen Flur, von dem aus Sie alle Räume der Wohnung erreichen können. In der ersten Tür links befindet sich das wandhoch gefließte Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Der nächste Raum auf der linken Seite wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, welcher eigentlich als Kinderzimmer vorgesehen ist. Danach folgt das eigentliche Schlafzimmer, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Das Wohnzimmer am Ende des Flurs ist durch einen Rundbogen mit der Küche und dem Essbereich verbunden. Hier finden Sie auch die große Fensterfront, die auf den Balkon führt.

WICHTIGE INFO AN ALLE MIETINTERESSENTEN: Das ist eine Wohnung zum kaufen - nix mieten... ist ein kleiner aber feiner Unterschied. Es macht keinen Sinn anzurufen oder eine schriftliche Anfrage zu stellen um die Wohnung anzumieten. Kann doch nicht so schwer zu verstehen sein.

Bundesland: Bayern, 7 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 25000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04f9b37
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Ihr Kontakt:
Sascha Ibrahimovic
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Siedlungsstraße 9a
82279 Eching
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