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Qualitäts-Immobilie! Wertbeständig und sicher! Neubau Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Großzügige 4,5-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit Balkon.

590.000 € Kaufpreis
133,00 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
Kaufpreis 590.000 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Carport, Stellplatz Dachgeschoss Erdwärme Erstbezug, gehoben, Neubau Fernblick Fliesenboden, Holzdielen, Kunststoffboden Fußbodenheizung Kunststofffenster offene Küche, Speisekammer Personenaufzug provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a75d170a
Online-ID 2tn3u45
Referenznummer 315/05
Objektdaten
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Erstbezug Herbst 2021
Zimmer 4.5
Wohnfläche 133,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Fernblick
offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Kunststoffboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum
Baujahr Baubeginn 09/20
Personenaufzug
2Stellplätze, je Carport, Stellplatz
Energie & Versorgung
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Strom-Mix
Endenergiebedarf 26,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 23.01.2020 bis
Objektbeschreibung

Top Qualität und neuester Stand der Technik.
In den Wohn- und Schlafräumen Designboden Silent Touch - leise, fußwarme und pflegeleichte Oberfläche mit spezieller Holzwerkstoff-Platte -
Offene Küche, Bad, WC und Diele mit exklusiven Fliesen, Eckbadewanne und
2 barrierefreie Duschwannen, elektrische Rollläden, Abstellraum in der Wohnung,
Barrierefreier Aufzug.
Fußbodenheizung – jede Wohnung mit eigener ökologischer Erdwärmepumpe.
Zu jeder Wohnung gehört 1 Carport 16.900,-- € und 1 Stellplatz 7.000,-- € sind im Kaufpreis enthalten.
Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden
Baubeginn September 2020

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten befindet sich in der Ortsrandlage
von Kusterdingen-Wankheim. Gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Hofladen etc.
Kindergarten und Kita in unmittelbarer Nähe – ebenso Bushaltestelle.
Die Universitätsstadt Tübingen und Reutlingen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Sehr gut Verkehrsanbindung über die B 27 Richtung Stuttgart.

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Stadt 72127 Kusterdingen
Raumaufteilung

1. DG: Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten
Balkon, offene Küche, Schlafzimmer. Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Abstellraum. Eine Treppe führt nach oben ins

2.DG: 2 Zimmer und Dusche / WC,
Waschmaschinen- und Trockenraum und Abstellraum im UG.
Die Aufteilung können Sie beiliegendem Grundriss entnehmen.

Besichtigungstermine

Nach Terminvereinbarung mit unserem Büro.

Anhang
kalaydo.de-Code: a75d170a
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Klaus Bahnmüller
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Klaus Bahnmüller Bahnmüller Immobilien
Römerstr. 41
72127 Kusterdingen-Wankheim