"Perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung, inklusive Garagenplatz"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
225.000,00 € ca. 69,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0a2573b
Anzeige vom 20.06.2018
Objekt-Nr. 2KCMC4S
Referenznummer 2510/1265
Kaufpreis 225.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 1100 Wien, Favoriten
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 69,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
WG-geeignet
Zustand: gepflegt
Baujahr ca. 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung, inklusive Garagenplatz

In einem sehr ruhigen und gepflegten Wohnhaus ist ab sofort dieses Top-Objekt zu haben. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock von 7 Stockwerken.
Mit insgesamt ca. 69 m² Wohnfläche und 3 zentral begehbaren Zimmern, ist die Wohnung sehr gut aufgeteilt. Da nichts vis-a-vis ist, hat man einen sehr schönen Weitblick aus dem Fenster. Das Haus wurde im Jahre 1971 erbaut und ist in einem guten Zustand.

Zur Wohnung selbst:

Die Wohnung besteht aus drei zentral begehbaren Zimmern, einer extra Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC mit Waschbecken.
Ein Kellerabteil ist auch der Wohnung zugeordnet. Im Haus gibt es noch einen Waschraum und Fahrrad-Abstellplatz. Ein sehr großer Vorteil ist, dass Sie einen Garagenplatz zusätzlich zur Wohnung erhalten.

Lage:

Die Wohnung liegt in einer Einbahnstraße, somit ist mit geringem Lärm zu rechnen. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Schritten die Straßenbahn-Linien 67 und 0 wie auch die Buslinien 66A und 65A. Gleich in der Nähe finden Sie alles was Sie für den alltäglichen Gebrauch benötigen.

Der Preis beträgt € 225.000,--

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 348,67 (Inkl. Reparaturrücklage, Garage, Warmwasser und Heizung).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0a2573b
30 Aufrufe online seit 20.06.2018 Verstoß melden
Herr David Klein
/ /
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Triesterstraße 32
2334 VÖSENDORF
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