"Super Lage bei U1 Kagran"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 66,00 m² 2
kalaydo.de-Code a05263b6
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GTUN4A
Referenznummer 2059/3026
Kaufpreis 199.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 1220 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.12.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 66,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr ca. 1997
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 38,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

"Super Lage bei U1 Kagran"

Hier wartet ein tolles Angebot in unmittelbarer U-Bahn-Nähe für Singles und Studenten!
 
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, die Ausrichtung ist Süd/Ost, daher eine sehr helle Wohnung.

Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. € 166,65. Die Reparaturrücklage beträgt per 13.09.2017 ca. € 280.000,00.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: zentrales Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, WC extra, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum. Zur der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Die Wohnung wird mit der Küche übergeben, ist aber mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Ein Garagenplatz kann angemietet werden.

Sehr gute Infrastruktur: U1 Kagran, Strassenbahn, Busverbindungen: 26A und 25A, 27A, 22A, 93A, 94A 
Infrastruktureinrichtungen
 
Bildungseinrichtungen:
Kinderbetreuung: 235 m
Kindergarten: 131 m
Volksschule: 441 m
Sonderschule: 1,3 km
AHS: 1,2 km
Universität: 487 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 1 km
Lebensmittel, Supermarkt: 4 m
Apotheke: 173 m
Postamt: 881 m
Gesundheitsversorgung:
Arzt für Allgemeinmedizin: 441 m
Altenheim: 318 m
Rettungsdienst: 2,8 km
Sonstiges:
Friseur, Frisiersalon: 73 m
Drogerie: 445 m
Bank, Sparkasse: 843 m
Polizei: 753 m
Rechtsanwalt: 755 m
Tankstelle: 396 m

Sofortkaufpreis: € 239.000,--
Bieterverfahren*: ab € 199.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 47.800,--/monatlich € 956,--

*Bei diesem Preis handelt es sich um ein Bieterverfahren, der sich nur noch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a05263b6
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Ihr Kontakt:
Frau Katharina Klasan
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RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Triesterstraße 32
2334 VÖSENDORF
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