"Top of Mödling"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 118,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07ff726
Anzeige vom 25.02.2018
Objekt-Nr. 2JCBK4E
Referenznummer 2510/1214
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 2340 Mödling
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 118,00 m²
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr ca. 2017
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Wellness: Swimming-Pool
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

"Terrassenwohnung"

Die Lage dieser Liegenschaft ist kaum zu übertreffen, direkt am Naturschutzgebiet auf der Meiereiwiese in Mödling. Hier wurde das alte Forsthaus Liechtenstein aufwendig revitalisiert und modernisiert. Sechs traumhafte Wohnungen warten nun auf neue Eigentümer in dieser exklusiven Lage.

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über Vorzimmer, Gang, WC, Badezimmer mit einem weiteren WC, zwei Schlafzimmer davon eines mit Ausgang zum Balkon und dem sehr großzügigen Wohnbereich mit Küche. Von hier gelangen Sie auch auf die westseitig gelegene 26 m² große Terrasse. Auf Wunsch kann für diese Wohnung ein 192 m² großer Garten zusätzlich erworben werden.

Es wurde eine Parkgarage mit 9 Stellplätzen errichtet. Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben, sodass Sie die Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen oder Innentüren nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können.

Die Bezirkshauptstadt Mödling mit ihren ca. 20.700 Einwohnern liegt am Rande des Wiener Beckens und verfügt über einen historischen Stadtkern. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt am Naturpark Föhrenberge. Zahlreiche Wander- und Laufstrecken sind neben einem vielfältigen Freizeitangebot vorhanden. Die Stadt verfügt über einen bedeutenden Weinbau, und daher über zahlreiche Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Durch diese privilegierte Lage direkt an der Großstadt Wien ist Mödling seit vielen Jahren eine der lebenswertesten Gemeinden Österreichs.

Preis: auf Anfrage

Optional 192 m² Garten € 72.000,--

Preis Garagenplatz € 25.000,--; Doppelgaragenplatz € 35.000,--

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a07ff726
103 Aufrufe online seit 25.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Rudolf Ley
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RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Triesterstraße 32
2334 VÖSENDORF
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