"Über den Dächern von Speising!"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
629.000,00 € ca. 144,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0518cc6
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GN9G49
Referenznummer 1626/5427
Kaufpreis 629.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 1130 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 144,00 m²
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr ca. 1994
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

"Über den Dächern von Speising!"

Diese helle DG-Maisonette, in einem 1994 errichteten Haus, mit einer Nutzfläche von ca. 214 m², einer ca. 30 m² großen Dachterrasse, einer Loggia, einer weiteren Terrasse, einem Hobbyraum und 2 Garagenplätzen, befindet sich in einer der besten Wohngegenden Wiens.

Die 144 m² Wohnfläche teilen sich in zwei Geschoße auf. Im Untergeschoß befindet sich das ca. 45m² große Wohnzimmer mit hochwertigem Bambusparkett, ein Schlafzimmer, die Küche, Badezimmer, WC und eine Terrasse.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer sowie ein WC, eine Loggia, und der Aufgang zur Dachterrasse.

Zur Wohnung gehören auch noch ein ca. 29 m² großer Hobbyraum, ein Kellerabteil, und zwei nebeneinanderliegende Garagenplätze.

Infrastruktur:
Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien, HLTW, Ärzte und Krankenhäuser, Tierärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Merkur, etc.) und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar!

Verkehrsanbindung:
In unmittelbarer Nähe sind die Straßenbahnlinien 60 und 62 sowie Haltestellen der Buslinien 55A, 56B, 60B und 156B. Zur U4 Hietzing sind es ca. 15 und zum Westbahnhof ca. 30 Minuten.

Kaufpreis NUR € 629.000,-
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 239.600,-/monatlich € 1.770,-


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0518cc6
72 Aufrufe online seit 12.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dimitri Grabar
/ /
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RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Triesterstraße 32
2334 VÖSENDORF
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