RAUMWUNDER in der Innenstadt mit Platz für die Großfamilie

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
140.000,00 € ca. 150,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0a36a95
Anzeige vom 26.06.2018
Objekt-Nr. 2MWZF4T
Referenznummer 7641
Kaufpreis 140.000,00 €
Hausgeld 300,00 €
x-fache Miete 21,41
Käuferprovision 3,99 % inkl. MwSt.
Stadt 32105 Bad Salzuflen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 25.02.2017 bis 24.02.2027

Zusätzliche Austattung: Komplettsanierung der gesamten Immobilie im Jahr 1976

Ideal eignet sich diese großzügige Etagenwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche mitten in der Innenstadt für Familien mit bis zu drei Kindern. Die Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Stadthaus mit nur 3 Parteien, das 1976 kernsaniert und 1998 erneut aufgewertet worden ist. Für die Kleinsten stehen drei gleich große Kinderzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer ist ruhig gelegen am Ende des Flures. Das 1976 letztmalig sanierte Tageslichtbad trennt die Kinder- vom Elternschlafzimmer. Da das Leben sich zumeist in der Küche und im Wohnzimmer abspielt, ist dieser Bereich der Wohnung auch sehr großzügig gestaltet worden. Die Küche ist vom hellen, offenen Wohn- und Essbereich separiert.

Diese Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Ein Kellerraum gehört ebenso zu der Wohnung, wie auch der eigene Stellplatz direkt am Haus.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.540,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.540,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2006

kalaydo.de-Code: a0a36a95
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Herr Thomas Pusdrowski
/-
Sparkasse Lemgo S-ImmobilienCenter
Mittelstr. 73-79
32657 Lemgo
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
32105 Bad Salzuflen