Raumwunder mit Ost-Balkon AN DER PANKE

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
228.000,00 € ca. 45,60 m² 2
kalaydo.de-Code a032894a
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2EGRH4S
Referenznummer 31119
Kaufpreis 228.000,00 €
Preis / m² 5.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 13359 Berlin
Straße Wilhelm-Kuhr-Straße 41
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 45,60 m²
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung, Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 55,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 26.04.2017 bis 25.04.2027

AN DER PANKE vereint den unnachahmlichen Zauber des Neuen mit einer hervorragenden Lage inmitten der traditionellen Wohngegend rund um den Bürgerpark. Gewachsene Kieze, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur umgeben den Neubau in der Wilhelm-Kuhr-Straße 41-42. Cafés, Supermärkte, Schulen, Kitas, Sportvereine, Grünflächen, der Pankeweg und der ÖNPV sind nur wenige Schritte entfernt. Und dennoch beginnt das Potential dieser Gegend sich gerade erst zu offenbaren: der in Laufweite liegende Florakiez zeigt, wie das Leben in dieser schönen Wohnlage zu einem begehrten Lebensstil entwickeln kann.

+ Ost-Balkon

+ Großer Wohn-Ess-Küchenbereich

+ Fußbodenheizung

+ Aufzug

+ Kellerraum für jede Wohnung

+ Tiefgarage mit 16 Stellplätzen

+ Umweltfreundliches Block-Heizkraftwerk für Heizung und Warmwasser durch Kraft-Wärme-Kopplung

So durchdacht, lebens- und liebenswert sollten alle Neubauwohnungen sein! In der Belle Etage von AN DER PANKE wartet dieses Kleinod auf Käufer: eine kompakte 2-Zimmer-Wohung mit einem bis ins Detail perfekten Grundriss. Ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche sorgt für moderne Offenheit, der angeschlossene Ost-Balkon für Sonne schon beim ersten Kaffee, die im Alltag so wichtigen Stauräume werden durch raffinierte Nischen geschaffen, im Bad wie auch im Flur. Das Ergebnis: viel Lebensqualität pro Quadratmeter.

Der Mensch braucht Licht, schöne Ausblicke, etwas Grün um sich herum und gerne auch Menschen, die ihm wohl gesonnen sind. Genau dafür steht AN DER PANKE. Der Neubau zwischen grüner Nebenstraße und der Panke ist bewusst schnörkellos gestaltet und ausgezeichnet proportioniert. Seine bodentiefen Fenster lassen viel Sonne hinein, Balkone oder Terrassen verleihen jeder Wohnung zusätzliche Lichtblicke. Die Wohnungen selbst sind intelligent, effizient und sinnvoll gestaltet, damit ihre Bewohner sie mit Leben, Kreativität und allem, was sie lieben, füllen können.

Sie interessieren sich für ein Leben AN DER PANKE, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

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Auf http://an-der-panke.berlin finden Sie alle Eckdaten, Bilder vom Baufortschritt und vieles mehr.

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Baubeginn ist erfolgt!

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Sie suchen solvente Mieter für Ihren Immobilienbesitz? Unser Vermietungsteam berät Sie gern und sucht für Sie den passenden Mieter zu Bestkonditionen.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,43 m², 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a032894a
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Schlüterstraße 54
10629 Berlin
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Wilhelm-Kuhr-Straße 41, 13359 Berlin