RE/MAX - 4-Zimmer-Wohnung an Schweizer Grenze

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
219.000,00 € ca. 100,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0507db9
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GPEX47
Referenznummer 350021024-723
Kaufpreis 219.000,00 €
Hausgeld 320,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
Stadt 79639 Grenzach-Wyhlen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1967
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 61,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 27.04.2009 bis 01.04.2019

Offene Besichtigung!

Wir laden Sie zu unserer offenen Besichtigung ein damit Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen können.
Diese findet statt am

Samstag, 16.09.2017 um 15:00 Uhr in der Straße Hörnle Nr. 28 Grenzach-Wyhlen.

Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung und Sie kennen zu lernen!

Grenzach-Wyhlen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg im äußersten Südwesten Deutschlands mit 14.351 Einwohnern (Stand: 29. August 2014).

Die Gemeinde Grenzach-Wyhlen besteht aus den ehemaligen Gemeinden Grenzach und Wyhlen. Zur ehemaligen Gemeinde Grenzach gehört das Dorf Grenzach. Zur ehemaligen Gemeinde Wyhlen gehören die Dörfer Rührberg und Wyhlen, die Siedlungen Karbidfabrik, Kraftwerk, Siedlung an der Rheinfelder Straße und Sodafabrik und die Häuser Am Schacht. Der zu Grenzach-Wyhlen gehörende Ort Rührberg liegt oberhalb von Wyhlen.

Die Wohnung welche wir Ihnen hiermit anbieten, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1967 mit 60 Einheiten.
Über den Aufzug gelangt man einfach und schnell in das 6. Obergeschoss in welchem sich diese Wohnung befindet.

Die ca. 100 m² große Wohnung ist in drei Schlafräume, Badezimmer, Küche, Wohnraum sowie Gäste-WC aufgeteilt.
Nach dem betreten der Wohnung befindet man sich im Flurbereich, welcher direkten Zugang zu der Küche, Wohnzimmer sowie zu dem Gäste-WC bietet.
Die Küche ist ca. 15 m² groß und bietet dadurch ausreichend Platz. Eine ca. 10 Jahre alte Einbauküche ist in diesem Angebot inbegriffen.

Das Wohnzimmer dient nicht nur zum entspannen und zusammenkommen, sondern auch als Verbindung zu den Schlafräumen sowie dem Badezimmer.
Das Wohnzimmer ist mit ca. 27 m² der größte Raum der Wohnung. Von hier aus gibt es außerdem Zugang zu dem Wintergarten. Dieser ist mit Kunststoffrahmen Fenstern aus dem Jahr 2006 ausgestattet. Von hier aus erhält man einen wunderbaren Ausblick über den Rhein in die Schweiz hinein. Auch auf den 2,5 Kilometer entfernten Roche Turm in Basel, welcher das höchste Gebäude der Schweiz ist, erhält man eine traumhafte Sicht.

Durchquert man das Wohnzimmer befindet man sich in einem weiteren kleineren Flurbereich, von wo aus die anderen Räume erreichbar sind. Zwei der drei Schlafzimmer haben eine Fläche von ca. 10 m², das Elternschlafzimmer ist ca. 15 m² groß.

Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken, Toilette sowie eine Badewanne mit Duschfunktion.
Bis auf das Badezimmer enthalten alle Räume Fenster, wodurch eine angenehme natürliche Beleuchtung erzeugt wird.

Ein Kellerabteil sowie Tiefgaragenstellplatz ist inbegriffen.

Kaufpreis: 219.000 € im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens
Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Energieverbrauch in Vorbereitung.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0507db9
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Ihr Kontakt:
Alexander Maier
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Dr. Jörg Thalmann c/o RE/MAX Immobilien Lörrach
Tumringerstr. 284
79539 Lörrach
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79639 Grenzach-Wyhlen