RE/MAX Bamberg: Top: Günstiges 1-Zimmer-Appartement bei Coburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
49.000,00 € ca. 30,00 m² 1
kalaydo.de-Code a03867cd
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2F76N43
Referenznummer GS-1271
Kaufpreis 49.000,00 €
Hausgeld 150,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 96487 Dörfles-Esbach
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 30,00 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1994
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 119,59 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 02.06.2027

Dörfles-Esbach ist eine Gemeinde mit insgesamt ca. 3600 Einwohnern in unmittelbarer Nähe von Coburg. Alle notwendigen Einrichtungen wie Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung. Dörfles-Esbach liegt sehr verkehrsgünstig. Gut erreichbar die nächste Autobahnauffahrt der A73 Bamberg/Suhl, und eine Stadtbusanbindung nach Coburg ist ebenfalls vorhanden.

WEITERE BILDER FOLGEN IN KÜRZE.

Das hier angebotene gut geschnittene 1-Zimmer Appartement liegt in einer ruhigen Wohnlage im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien Hauses in der Gemeinde Dörfles-Esbach bei Coburg und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung. Das Appartement verfügt über eine eigene Terrasse, ein eigenes Kellerabteil und einen Stellplatz. Dieser muss separat abgelöst werden (siehe Preis € 49.000,- zzgl. € 6.000,- für den Stellplatz). Das Duschbad sowie die Küchenzeile sind gefliest, im Wohn - / Schlafraum liegt Laminat. Das Objekt ist derzeit vermietet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 119.59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen können nach Terminabsprache in unserer Begleitung erfolgen.
Bitte geben Sie immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit Mobil-Telefonnummer an, da ansonsten Ihre Anfrage nicht beantwortet werden kann.
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet.
Für weitere Rückfragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese Auskünfte sind Vorinformationen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben; Irrtum vorbehalten.
Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen


Kfz- Stellplatz zuzüglich EUR 6000,- .

kalaydo.de-Code: a03867cd
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Ihr Kontakt:
Herr Gerd Seuling
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­Obere Königstraße 31
96052 Bamberg
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96487 Dörfles-Esbach