RE/MAX - Frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen Westend

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
819.000,00 € ca. 126,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0382f08
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2FYKK43
Referenznummer 320581001-3
Kaufpreis 819.000,00 €
Hausgeld 398,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5.95% inkl. MwSt.
Stadt 60323 Frankfurt am Main
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 126,00 m²
Balkon, Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: renoviert
Baujahr 1956
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 155,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 21.08.2008 bis 01.08.2018

Das Leben im Westend hat viele anspruchsvolle Facetten in diesem begehrtesten Stadtteil Frankfurts.
Ob kulturelle Höhepunkte, Sport im Grünen, kulinarische Vielfalt, das alles erleben Sie am intensivsten im Westend.
Die ideale Lage bietet Ihnen alles, was Sie von einem hochwertigen aber auch urbanen Stadtleben erwarten.
Ein Besuch im weltbekannten Palmengarten, oder in einem der über 20 Museen, der alten Oper oder diverser Schauspielhäuser, der Festhalle mit Ihren hochkarätigen Künstler und Konzerten, aber auch ein Spaziergang im Grüneburgpark, oder dem Relaxen am Mainufer, exklusives Shoppen in der Innenstadt, oder der Besuch zahlreicher ausgezeichneter Restaurants, all das können Sie in Ihrer direkten Nähe erleben.

Viele Schulen und bilinguale Kindergärten befinden sich fußläufig, gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn Station Westend (U6/U7), sowie die Station Bockenheimer Warte (U4/U6/U7) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Mit dem PKW sind Sie in 2 Minuten in der Innenstadt, in etwa 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn A66, von der Sie Anschluss in alle Richtungen haben.
Die Messe Frankfurt ist mit dem PKW in 3 Minuten zu erreichen, der Frankfurter Hauptbahnhof in 5 Minuten, der Frankfurter Flughafen ist 15 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung

Gepflegtes 10-Parteien Wohnhaus in zentralster Lage im Westend.
Die freundliche und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG.
Die 126 qm Wohnfläche verteilen sich perfekt auf einer Ebene und bieten neben dem komfortablen Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Süd/West Balkon noch 2 weitere Zimmer, eine Küche, ein Gäste WC und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wellnessdusche. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Hinter dem Gebäude steht den Bewohnern eine großzügige Gartenfläche zur Nutzung zur Verfügung.

+++ Der Kaufpreis beträgt 819.000 Euro zzgl. 5,95% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. +++


Ausstattung

Helle, modern ausgestattete Wohnung mit Einbauküche, inkl. aller Elektrogeräte.
Die Böden sind mit Eichenparkett belegt, dieses wurde gerade neu abgeschliffen und versiegelt.
Neben dem großzügigen Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum breiten, über die Länge der Wohnung verlaufenden Balkon in Süd/West Ausrichtung, gibt es 2 weitere helle Schlafzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer wurde just mit einer neuen Wellnessdusche ergänzt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinstellplatz, sowie ein abschließbarer Keller und die Nutzung des parkähnlichen Gartens.

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Grundstücksfläche: 1088,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Westend, 5 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0382f08
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Ihr Kontakt:
Jörg Köster
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RE/MAX Confidable Properties in Frankfurt Westend
Bockenheimer Landstraße 66
60323 Frankfurt
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