RE/MAX Stein - Seniorenwohnung zur Kapitalanlage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
79.900,00 € ca. 30,00 m² 1
kalaydo.de-Code a044d405
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2F2R44N
Referenznummer 3280-JW
Kaufpreis 79.900,00 €
Hausgeld 110,00 €
Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Stadt 91785 Pleinfeld
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 30,00 m²
Einbauküche
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Zustand: gepflegt
Baujahr 1996
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 118,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.06.2018

Markt Pleinfeld liegt im Norden des Landkreises Weißenburg- Gunzenhausen, etwa 45 Kilometer südlich von Nürnberg und 8 Kilometer nördlich von Weißenburg in unmittelbarer Nähe am großen Brombachsee.
Das Stadtzentrum von Pleinfeld ist nicht weit von der Einrichtung entfernt, sodass die Bewohner von einer Reihe an Einkaufsmöglichkeiten wie Metzgereien, Bäckereien, Apotheken, Banken und Restaurants profitieren können.
Pleinfeld gehört zum Verkehrsverbund Großraum Nürnberg und hat einen Bahnhof an der Eisenbahnstrecke Nürnberg- Treuchtlingen mit stündlichen (in der Hauptverkehrszeit halbstündlichen) Halt.
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Darüber hinaus ist der Ort östliche Endhaltestelle der Nebenstrecke nach Gunzenhausen (Seenland-Bahn) mit stündlichen Halt.

Decken und Wände
- gestrichen
- Bad raumhoch gefliest
- Fliesenspiegel Einbauküche
Türen
- Holz Eiche
Fenster
- Kunststoff
- Isolierverglasung zweifach
Fußböden
- Linoleumbeläge
- Bodenfliesen im Bad
Baderaum
- Dusche behindertengerecht
- Bodenablauf
- Waschtisch
- WC
Küche
- Unter- und Hängeschränke
- E- Herd
- Spüle
- Kühlschrank
- Dunstabzug
Sonstiges
Loggia
Kellerabteil
Hausmeisterdienst
Fernsehanschluss

Der Seniorenhof Pleinfeld liegt in der ca. 7.500 Einwohnern besiedelten, gleichnamigen Ortschaft Markt Pleinfeld am Brombachsee, mitten im fränkischen Seenland.
Die Einrichtung wird von der Diakonie Neuendettelsau betreut und besteht aus 42 Wohneinheiten.
Das barrierefreie Anwesen verfügt über eine Gartenanlage, Bibliothek, Gemeinschaftsräume, Kapelle, Speiseraum, Wintergarten und Gymnastikraum.
In den Wohnungen ist ein Notrufsystem, Telefon- und Fernsehanschluss vorhanden.
Barrierefreiheit im gesamten Wohnbereich.
Die Mitnahme eigener Möbel ist möglich. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Die umfangreichen, zusätzlichen Serviceleistungen können je nach Bedarf gebucht und genutzt werden.
Die Wohnung ist derzeitig vermietet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 01.06.2018
Endenergieverbrauch beträgt 118,2 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 118.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a044d405
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Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Würsching
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RE/MAX Stein & Ansbach
Hauptstraße 11
90547 Stein
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