RE/MAX - Tolle 2-Zimmer Wohnung im Stadtteilzentrum von CR-Altenmünster

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 52,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0526405
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G33P4A
Referenznummer 350091007-508
Kaufpreis 125.000,00 €
Käuferprovision 4.76% inkl. MwSt.
Stadt 74564 Crailsheim
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 52,00 m²
Baujahr 2005
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 11.04.2013 bis 01.04.2023

Diese gemütliche und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten sehr reizvollen Mehrfamilienhauses, im Stadtteilzentrum von Crailsheim-Altenmünster.

Sie betreten die Wohnung über einen Windfang, der reichlich Platz für eine Garderobe bietet von hier aus gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch die Anordnung und Größe der Fenster- und Türelemente äußerst hell und freundlich wirkt.

Hier kann man sich wirklich wohlfühlen!

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabstellraum sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.

Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- großzügige offene Küche zum Ess-und Wohnbereich
- 1 Schlafzimmer
- das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Windfang

Die Wohnung wird zum 01.12.2017 frei. Bei einer Vermietung als Kapitalanlage mit einer zu erwartenden Jahresnettokaltmiete von 5.400,- € ergibt sich eine Mietrendite von 4,32 %.

Die Neuvermietung der Wohnung übernehmen wir gerne.
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von der schönen Wohnung. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage:

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im beliebten Crailsheimer Stadtteil Altenmünster. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Metzgerei und Bäckereien befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Die Stadt Crailsheim hat ca. 34.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim. Die Anschlussstellen der A6, sind ca. 5 Minuten entfernt. Zu den Anschlussstellen der A7 benötigen Sie ca. 8 Minuten.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a0526405
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Ihr Kontakt:
Roland Oesterlein
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RE/MAX Immobilien-Team pmConsult Projektmanagement GmbH
Horaffenstr. 2
74564 Crailsheim
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