REMAX - **Einziehen & loswohnen! Top gepflegte 3-Zimmerwohnung mit EBK & Balkon in Blumberg**

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.900,00 € ca. 73,00 m² 3
kalaydo.de-Code afcd84ea
Anzeige vom 25.03.2019
Objekt-Nr. 2P2TM4H
Referenznummer 351461002-1
Kaufpreis 129.900,00 €
Hausgeld 217,00 €
Käuferprovision 4.76% inkl. MwSt.
Stadt 78176 Blumberg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 73,00 m²
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1965
Energieträger Blockheizkraftwerk
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 113,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 13.03.2012 bis 01.03.2022

1 Garagenstellplatz

Einziehen & loswohnen!
Renovationen - hier nicht! Die Wohnung wurde bereits renoviert.

Im 2.Obergeschoss dieses im Jahre 1965 erbauten 8 Parteienhauses befindet sich die ca. 73 m² große, top gepflegte 3-Zimmerwohnung (Nr. 46) mit Balkon. Gehen wir zunächst die Stufen im hellen und freundlichen Treppenhaus nach oben. In der Wohnung angekommen findet Ihre Jacke an der Garderobe Ihren Platz.

Über den weiß gefliesten Flur gelangen wir zum abschließbaren Abstellraum welcher Ihnen genügend Platz für Ihre Lebensmittelvorräte bietet. Im hellen und freundlichen Wohnzimmer wurde Laminat verlegt, von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren gemütlichen Balkon. Genießen Sie hier Ihren Kaffee oder Tee bei den ersten wohltuenden Sonnenstrahlen und lassen Ihren Blick in die Ferne schweifen. In der Küche finden sich die weißen Fliesen vom Flur und Abstellraum wieder. Die Küche ist u. a. ausgestattet mit ausziehbarem Apothekerschrank, einem weiteren Hochschrank, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülbecken und Platz für Ihre eigene Spülmaschine.

Im ca. 13 m² großen Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt und gleich nebenan ist das Büro bzw. Kinderzimmer beheimatet. Auf seinen ca. 14 m² bietet auch dieses Zimmer ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit seinem schönen terracottafarbenen Fliesenboden und der warmen Holzdecke ist mit einer Dusch-Badewanne, einem Waschtisch, einem großen Spiegel und einem Hängeschrank ausgestattet. Das separate Gäste-WC mit Waschbecken ist direkt nebenan, auch hier wurden die terracottafarbenen Fliesen verlegt. In allen Räumlichkeiten (Abstellraum, Flur, Schlafzimmer und Büro) sind die Decken und die Wände mit weißem Putz versehen. Wohnzimmer und Badezimmer warten zusätzlich mit einer schönen Holzdecke auf. Die Wohnung verfügt über manuelle Rollläden und die Fenster wurden im Jahre 1999 durch Doppelglas Kunststofffenster ersetzt.

Ein weiß gefliester Kellerraum (Nr. 46) im UG und eine Garage (Nr. 118) mit elektrischem Torantrieb, Licht und Stromanschluss runden dieses Immobilienangebot ab. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten rund um Ihr neues Wohndomizil. Beheizt wird die Wohnungen über eine nagelneue Blockheizkraftwerk Zentralheizung aus dem Jahre 2018. Dies bedeutet für Sie als neuen Eigentümer: Ihr Haushaltsstrom wird durch die eigene Produktion (BHKW) noch günstiger. Gegenüber der Energieversorgung Südbaar sparen Sie derzeit ca. 6,78 ct/kWh. Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich für die Wohnung inkl. Garage auf insgesamt ca. 217,00 € pro Monat (215,00 € Whg. + 2,00 € Garage jeweils pro Monat).

In ca. 200-300m Umkreis befinden sich Netto, Kita, Konditorei/Bäckerei, AOK, Friseur, eine Bank uvm.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: afcd84ea
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78176 Blumberg