Renditeobjekt oder Selbstnutzung: Appartement mit Bad, Küche, Balkon in gepflegter Wohneinheit.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
32.500,00 € ca. 31,00 m² 1
kalaydo.de-Code a050aed7
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GMFJ47
Kaufpreis 32.500,00 €
Käuferprovision Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer an die Firma Leidag Immobilien eine Courtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 58093 Hagen
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 31,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Kabelanschluss
Baujahr 1963
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Hier bieten wir Ihnen ein gut aufgeteiltes, modernes, helles Appartement mit Küche, Tageslichtbad, Flur, Abstellraum und sonnigem Balkon in guter und zentraler Lage von Hagen-Emst.
Die Fenster wurden 2004 erneuert.
Das Bad mit Eckdusche (2016) und Fenster ist ebenfalls renoviert und wirkt hell und freundlich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller ist mit einer Münzwaschmaschine ausgestattet.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Ein Hausmeister, der das Haus betreut hat sein Büro vor Ort und ist dauerhafter Ansprechpartner.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Objekt ist eine perfekte, kleine Kapitalanlage ohne Renovierungsstau. Die derzeitige Miete beträgt 208.- Euro kalt.

Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Hochhaus, unweit der Fernuni und der Fachhochschule. Eine Bushaltestelle und ein Lebensmittelgeschäft befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Auffahrt zu den Autobahnen A46/A45 sind in unmittelbarer Nähe.
Hagen Emst bietet ein kleines Nahversorgungszentrum mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Das Zentrum Hagens erreicht man in weniger als 10 Minuten mit dem PKW.

Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammen gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben bearbeiten können.

Nach kurzer Absprache.
Ansprechpartner Frau Krämer

kalaydo.de-Code: a050aed7
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Ihr Kontakt:
Frau A. Krämer
/
Leidag Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Friedrich-Ebert-Str. 110
59425 Unna
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