*** Renditeobjekt mit 4,46% im Zentrum von Singen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
110.000,00 € ca. 31,64 m² 1
kalaydo.de-Code adbf17c4
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LTJJ4G
Referenznummer 109
Kaufpreis 110.000,00 €
Käuferprovision 3,57 inkl. MwSt.
Stadt 78224 Singen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 31,64 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1991
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 185,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Singen ist mit seinen ca. 47.000 Einwohnern auf Grund der geografischen Lage, eingebettet zwischen dem Bodensee und der Schweiz, sehr beliebt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell am gewünschten Ziel Richtung Konstanz, Schaffhausen und Stuttgart. Die Stadt liegt in der herrlichen Hegau Vulkanlandschaft. Die Umgebung lädt ein zu Ausflügen mit dem Rad oder Mountainbike, zum Wandern oder Baden im nahgelegenen Bodensee. Auf dem Hausberg, dem bekannten Hohentwiel, ist die größte deutsche Festungsruine. Die Wohnung befindet sich in Zentraler Lage von Singen. Von hier erreichen Sie fußläufig alles für den täglichen Bedarf: Mehrere Bushaltestellen sowie Einkaufs- und Fußgängerzone in ca. 150 m, Edeka, DM, Rathaus und Stadthalle in ca. 250 m, Naherholungsgebiet an der Aach (ehm. Landesgartenschaugelände), Schulen (Realschule, Gymnasium), GEMS Kulturzentrum, Kino (Cineplex), Museen, Theater und verschiedene Restaurants und Bars in ca. 500 m, Bahnhof ca. 650 m, Hegau-Bodensee Klinikum in ca. 1 km, die Autobahnauffahrt A81 in ca. 2,4 km und der Bodensee in ca. 11 km.

- Moderne Einbauküche- Badezimmer mit Dusche- elektrische Rolladengurtwickler - Laminatfußboden im Flur - Kellerabteil- Loggia mit Ausrichtung nach Süden- PKW Aussenstellplatz

Die helle, gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Singen. Sie besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer mit Teppichboden, einem Badezimmer mit Dusche, einer gefliesten Küche, sowie einer praktischen Abstellkammer, die wie der Flur mit Laminatfußboden ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über eine Loggia die nach Süden ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehören ein Kelleranteil und eine PKW Außenstellplatz hinter dem Haus. Im Haus gibt es mehrere von der Gemeinschaft genutzter Räume, u.a. ein Trockenraum welcher zur Verfügung steht. Die Wohnung eignet sich ideal für den Kapitalanleger oder den Single der in seine ersten eigenen 4- Wände möchte.

Nicht berücksichtigt sind die Kaufnebenkosten. Die der Berechnung zugrunde liegenden Mieteinnahmen sind sorgfältig gemäß der Marktsituation in Singen Ermittelt und ohne Gewähr.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: adbf17c4
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Firma Metzler Immobilien GmbH
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Metzler Immobilien GmbH
Sebastian-Kneipp-Str. 13
79104 Freiburg
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