Renditestarke Single Wohnung!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
39.900,00 € ca. 33,49 m² 1
kalaydo.de-Code a04e124e
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2G3WT43
Referenznummer FALC-RIS-7416
Kaufpreis 39.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 53498 Bad Breisig
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 33,49 m²
Balkon
Zustand: saniert
Baujahr 1970
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 179,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 26.07.2021

Bad Breisig ist eine Kurstadt und ein staatlich anerkanntes Heilbad im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz.
Die Stadt Bad Breisig ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde und ist gemäß der Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen

Die Stadt liegt linksrheinisch am nördlichen Mittelrhein. Sie gliedert sich in die Stadtteile Oberbreisig, Niederbreisig und Rheineck.

Bad Breisig liegt im romantischen Rheintal zwischen Bonn und Koblenz an der Bundesstraße 9, umgeben von der vulkangeprägten Landschaft der Osteifel und dem durch Weinbau bekannten Gebiet der Ahreifel.

Der Schiffsanleger für Ausflugsschiffe auf dem Rhein sowie die Autofähre nach Bad Hönningen bieten dem Ort einen hohen Freizeitwert. Sehr schnell gelangt man von der Osteifel in den Westerwald.

Neben dem Einzelhandel, den Banken, Apotheken und Ärzten im Ortszentrum von Bad Breisig, sind am Ortsrand die führenden Lebensmittel- und Discountmärkte vertreten. Die Anwohner aus dem Umland nutzen den Ort Bad Breisig als Versorgungszentrum für den täglichen Bedarf.

Die Wohnung ist mit großformatigen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Wände des Badezimmers und der Küche sind gefliest.

Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet und haben eine Doppelisolierverglasung aus dem Jahr 2014.

Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Ein Abstellraum von der Küche aus begehbar wurde dieser Wohnung als Kellerersatz zugewiesen.

In der Küche befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.

Im virtuellen 3D-Rundgang können Sie vorab die Immobilie vom Sofa aus besichtigen: http://3d.falcimmo.de/FALC-RIS-7416

Die helle und funktionale Erdgeschosswohnung verfügt über ein Zimmer, eine Küche und ein Bad sowie ein Abstellraum als Kellerersatz.
Über den Flur erreichen Sie den geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit angrenzendem Nord-Ost Balkon. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie direkt die geflieste Küche mit Abstellraum. Das ebenfalls geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.

Das Haus wurde 1970 erbaut und liegt unmittelbar am Waldrand nahe des Märchenwaldes.
Es beinhaltet insgesamt 7 Wohnungen und zwei Garagen.
Die Singel Wohnung ist vermietet.

Eckdaten:
Kaltmiete: 260 €
Nebenkosten: 60 €
Hausgeld 85 €

Sofern Sie auf eine vielseitig nutzbare Immobilie Wert legen, ist diese Wohnung als Kapitalanlage das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 26.07.2021
Energieträger: Strom
Energiekennwert: 179,80 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: ja

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Gesamtfläche: 33,49 m², vermietbare Fläche: 33,49 m², Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a04e124e
248 Aufrufe online seit 30.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Ricky Stiehler
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Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
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53498 Bad Breisig