Renovierte 3 Zimmer Wohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
155.000,00 € ca. 92,00 m² 3
kalaydo.de-Code ac739b0c
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L58D4G
Referenznummer 2697/1166
Kaufpreis 155.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 9020 Klagenfurt
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 92,00 m²
Balkon
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 54,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die zum Verkauf angebotene 92 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines 3 stöckigen Wohnhauses und besteht aus Abstellraum, Vorraum, Küche, Speis, Bad, WC, 3 Zimmer und einem großen Kellerabteil.
Bei dem im Jahr 1963 errichteten Gebäude wurden im Lauf der Jahre immer wieder Modernisierungen durchgeführt, ein Vollwärmeschutz wurde angebracht, die Fenster erneuert und Rollläden eingebaut.
Neben diesen äußerlichen Renovierungen wurde auch innen kräftig erneuert, eine neue Kücheneinrichtung eingebaut, die Räume neu ausgemalt, sowie der gute alte Fischgrät- Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt.

Somit befindet sich diese Wohnung in einem guten Zustand und wäre kurzfristig beziehbar.
Beheizt werden die Räume mit einer Strom Etagenheizung die sich in der Küche befindet, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen im Bad montierten Boiler.

Mit ihrer Lage in einer ruhigen Seitenstraße nicht weit vom Villacher Ring, die ideale Stadtwohnung für alle die sich in Klagenfurt niederlassen wollen oder für Familien, die mehr als ein Schlafzimmer benötigen.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.4 kWh/(m²a)Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Kärnten

kalaydo.de-Code: ac739b0c
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Herr Johann Fleischer
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Remax-Pro dl-ic GmbH
Burggasse 6
9020 KLAGENFURT
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