Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit WG-Eignung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.000,00 € ca. 59,00 m² 3
kalaydo.de-Code a052b719
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G6944B
Referenznummer OBGC20170914202423663g8jvwt05pb
Kaufpreis 169.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Käuferprovision 6.084,00 € inkl. 20% USt.
Stadt 1150 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 59,00 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Kabelanschluss
Baujahr
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 186,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Nähe Kardinal Rauscher Platz und U3 Johnstraße

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige 62 m² große 3-Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Stilaltbaus.

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des 15. Bezirks in unmittelbarer Nähe zum Kardinal Rauscher Platz und zum Meiselmarkt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die in 2-3 Gehminuten erreichbaren Stationen der Straßenbahnlinie 49 und der U3 Johnstraße als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobuslinien 10A und 12A komplettieren das Angebot der Wiener Linien. Dem Individualverkehr stehen nebst der parkraumbewirtschafteten Zone auch 2 Garagen, welche Dauerparkplätze vermieten, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Beschreibung:

Die west- und ostseitig ausgerichtete, aus ursprünglich 2 Tops bestehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Stilaltbaus in Ziegelmassivbauweise. Die 62 m² große Wohnung verfügt über einen Vorraum, 2 getrennt begehbare Zimmer, wobei je eines ostseitig in den Garten und westseitg auf eine ruhige Nebengasse ausgerichtet ist, ein großes Kabinett, eine Küche, ein WC und eine in der Küche gestionierte Naßzelle mit Waschbecken und Dusche.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Küche mit integrierter Naßzelle (Waschbecken und Dusche)
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* WC
* Kellerabteil
Ausstattung:

* Teppichböden in den Wohnräumen
* Linoleum in der Küche
* Fliesen im Badezimmer und im WC
* Gasetagenheizung
* Gegensprechanlage
BITTE SEHEN SIE SICH DIESE WOHNUNG AN!

Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen zu diesem Objekt. Anfragen richten Sie bitte an bermann@bimmo.at oder unter 0664/2630775.

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Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a052b719
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Ihr Kontakt:
Herr Patrick Bermann
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WB Immoagentur OG
Pelzgasse 7
1150 WIEN
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