Renovierungsbedürftiges Kuschelnest

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
100.000,00 € ca. 30,00 m² 1
kalaydo.de-Code a052b70a
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G8944B
Referenznummer OBGC20170914202254633yvvtzdrg98
Kaufpreis 100.000,00 €
Heizkosten 12,19 € (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Käuferprovision 3.600,00 € inkl. 20% USt.
Stadt 1140 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 30,00 m²
Bad mit Wanne
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 177,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Vega-Payer-Weyprecht-Kaserne, S 45 Breitensee

Zum Verkauf gelangt eine 30 m² große Garconnière im 2. Obergeschoß eines gepflegten Stilaltbaus.

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des 15. Bezirks in unmittelbarer Nähe zum Matznerpark und der Vega-Payer-Weyprecht-Kaserne. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die in 2 Gehminuten erreichbaren Stationen der Straßenbahnlinie 49 und der Schnellbahn S45, Station Breitensee, als sehr gut zu bezeichnen. Die in 7 Gehminuten erreichbare U3 Station Hütteldorfer Straße komplettiert das Angebot der Wiener Linien. Dem Individualverkehr stehen nebst der parkaumbewirtschafteten Zone auch nahegelegene Garagen mit speziellen Anrainertarifen zur Verfügung.

Beschreibung:

Die südostseitg ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Stilaltbaus in Ziegelmassivbauweise. Die 30 m² große Garconnière verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein in den begrünten Innenhof orientiertes Wohn-Schlafzimmer.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Wohnküche
* Wohnschlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
* Kellerabteil
Ausstattung:

* Fischgrät-Parkettboden im Wohn-Schlafraum
* Linoleum in der Küche und im Vorraum
* Fliesen im Badezimmer und WC
* Gaskonvektor Heizung
* Gegensprechanlage
Hinweis: Der im Überschriftstext erwähnte monatliche Betrag i.d.H.v. € 350.- bezieht sich auf einen vollfinanzierten Kaufpreis exkl. der gesetzlichen Nebenkosten, welcher naturgemäß bonitätsmäßig variieren kann. Er dient somit lediglich zu Orientierungszwecken und stellt folglich kein offizielles Angebot dar. Gerne unterstützen wir auch Sie in diesen Belangen zur Erlangung Ihrer Traumimmobilie.

BITTE SEHEN SIE SICH DIESE WOHNUNG AN!

Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen zu diesem Objekt. Anfragen richten Sie bitte an bermann@bimmo.at oder unter 0664/2630775.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a052b70a
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Ihr Kontakt:
Herr Patrick Bermann
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WB Immoagentur OG
Pelzgasse 7
1150 WIEN
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