Repräsentativ Wohnen mit modernster Technik

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
336.500,00 € ca. 135,14 m² 5
kalaydo.de-Code a04ea8cd
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2FDZW49
Referenznummer 2888
Kaufpreis 336.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 54296 Trier
Kategorie Wohnung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 135,14 m²
Gäste-WC
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 2010
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 21,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 25.05.2020

Irsch ist einer der Trierer Höhenbezirke mit ca. 2.351 Einwohnern, der bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt hat. Der Stadtteil wird umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern und liegt zwischen Kernscheid und Filsch am südöstlichen Rand der Stadt Trier. Durch die Nähe zur Universität ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und viele Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie in kurzen Wegen. Für Familien mit Kindern bietet Irsch seinen Bewohnern den Kindergarten St. Georg sowie eine Grundschule. Es besteht eine regelmäßige Stadtbusanbindung in die Innenstadt. Nach Trier sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten, mit dem Stadtbus der Linie 7 ist man in ca. 30 Minuten in der Innenstadt.

Guten Morgen in Trier-Irsch, hier im lebendigen Mittelpunkt des schönen Stadtteils / des lebendigen Ortskerns. Hier sollen Sie Zuhause erleben. Diese vermietete Immobilie eignet sich sowohl für die Familie als auch für Kapitalanleger, die hier später selbst einziehen wollen.

Wir möchten Ihnen hier eine Wohnung im Erdgeschoss zeigen, deren fünf Zimmer sich auf rund 135 m² Wohnen verteilen.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Parkettboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und integrierte Küche mit Esstisch fürs perfekte Diner. Der kleine Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar. Das Bad mit zusätzlicher Wanne, ist klassisch gestaltet und verfügt über Tageslicht. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockener, sicherer Kellerraum mit viel Platz. Auch vorhanden für die, die es wollen: Waschküche mit Trockner und Fahrradkeller. Das Grundstück bietet einen herrlichen Blick in das Trierer Land. Der Ort verspricht eine sehr gute Infrastruktur. Ebenso zeichnet sich der Standort durch seine Nähe zur Universität aus.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 21 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2010

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a04ea8cd
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Ihr Kontakt:
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
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