Repräsentative 9-Zimmer-Stuckwohnung in herrschaftlichem Gründerzeitaltbau- in ruhiger Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.300.000,00 € ca. 287,00 m² 9
kalaydo.de-Code a04e4206
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GTEC44
Referenznummer AIB 11415
Kaufpreis 1.300.000,00 €
Preis / m² 4.529,62 €
Käuferprovision 7,14% vom KP inkl. MwSt.
Stadt 10719 Berlin
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 287,00 m²
Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gehoben, gepflegt
Baujahr 1905
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Eine gefragte Adresse in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf - unweit vom Ku´Damm!
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Es handelt sich um eine repräsentative Praxis-/Büroeinheit, die sich im Erdgeschoss des rückwärtigen Gebäudeteils eines 1905 erbauten Gründerzeitaltbaus befindet.

Die Gewerbeeinheit verfügt über 9 Zimmer und 3 Gäste-WCs und eignet sich ideal als Büro oder als Arztpraxis. Die Einheit ist sofort bezugsfrei. Die Einheit kann auch teilgewerblich genutzt werden.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Es bedarf nur kleinerer Modernisierungsmaßnahmen.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 302,4 kWh/(qma).

Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit 897,-€.

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

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Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9

kalaydo.de-Code: a04e4206
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Ihr Kontakt:
Herr Christian Gérôme
-
ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH
Hubertusallee 18
14193 Berlin
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