Repräsentative Gartenwohnung in Zentrumsnähe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 180,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0a1ba4a
Anzeige vom 18.06.2018
Objekt-Nr. 2KHHE4R
Referenznummer 2594/1554
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 4470 Enns
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Wellness: Swimming-Pool
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

2 Stellplätze

Repräsentative Gartenwohnung in Zentrumsnähe von Enns

Als Geheimtipp bieten sich diese exquisit gestalteten Räume als ebenerdige Wohnung mit einem nach Süden angegliederten Garten mit Swimmingpool an.
Gedeckte Terrassen unter Arkaden erlauben auch im Hochsommer schattigen Aufenthalt, der sonnige, leicht zu pflegende Garten lädt zum Entspannen ein.

Der auf 109 m² großzügig gestaltete Wohn- und Essraum bietet neben der offenen Küche einen hochwertigen Kamin und besticht mit seiner alten Holzbalkendecke. Kamin und Holzdecke verleihen dem großen Raum ein behagliches Flair. Das helle Schlafzimmer mit anliegendem Schrankraum lässt keine Wünsche offen. Die italienischen Fliesen im Bad mit Dusche und WC laden zum Entspannen ein. Für Ihre Gäste findet sich im Vorraumbereich ein eigenes Gäste-WC.

Vor dem Haus, in welchem sich zwei weitere Wohnungen befinden, gehören zwei Parkplätze zum Eigentum dieser Wohnung, ebenso ein außergewöhnliches Kellergewölbe.

Über einen separaten Zugang im Garten gelangt man in diesen 63 m² großen, hohen Gewölberaum, welcher als Weinkeller, Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden kann. Ein eigenes WC ist auf dieser Ebene vorhanden.

Das Objekt ist in sehr guten, gepflegten Zustand.

Objektinformationen:
- Bautyp: Altbau im Jahr 1987 generalsaniert, im Jahr 2010 umgebaut
- Ebenerdige Wohnung mit gedeckten Terrassen
- Garten mit Swimmingpool (Salzwasser)
- Wohnfläche 180 m², Gartenfläche 100 m²
- Zentrale Heizung über Gastherme
- Wohnbereich teilweise Fußbodenheizung
- Versigelte Klinkerböden und Parkettboden Eiche gekalkt
- Bad mit Wanne, Dusche und WC, hochwertige italienische Fliesen
- ein zweites WC im Vorraumbereich
- Schlafraum mit integriertem Schrankraum
- Gewölbekellerraum mit eigenem Zugang

Lage:
- Verkehrsgünstige gute Erreichbarkeit
- fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums in 5 Minuten
- 100 m zur Haltestelle der öffentlichen Busverbindung Linz - Enns - Steyr
- Nahversorgung Spar und Billa, sowie ein Cafe in unmittelbarer Nähe
- Fußweg zum Bahnhof 10 Minuten.


Für nähere Informationen freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a0a1ba4a
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Frau Ulrike Frohn
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RE/MAX Future in Enns
Linzer Straße Nr. 11
4470 ENNS
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