RESERVIERT : 1 Zimmer Wohnung in Happing, Erdgeschoß mit Gartenanteil
!["Kaiserhof" Haus Nord Februar 2018](https://media-pics2.immowelt.org/9/3/8/5/4C31B3E45B184548AAF5A0D1F98B5839.jpg ""Kaiserhof" Haus Nord Februar 2018")
![Bayerische Hausberge](https://media-thumbs2.immowelt.org/9/3/8/5/100_4C31B3E45B184548AAF5A0D1F98B5839.jpg ""Kaiserhof" Haus Nord Februar 2018")
| Kaufpreis | Wohnfläche | Zimmer |
| 190.000,00 € | ca. 42,90 m² | 1 |
| kalaydo.de-Code | a0366cd0 |
| Anzeige vom | 12.06.2017 |
| Objekt-Nr. | 2EB444Z |
| Referenznummer | H Nord/18 |
| Kaufpreis | 190.000,00 € |
| 1 Stellplatz , je | 25.000,00 € |
| Käuferprovision | provisionsfrei |
| Stadt | 83026 Rosenheim |
| Straße | Traberhofstr. 2 |
| Kategorie | Wohnung |
| Bezugsfrei ab | Dezember 2018 |
| Zimmer | 1.0 |
| Wohnfläche | ca. 42,90 m² |
| Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC | |
| Garten | |
| Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum | |
| Böden: Parkettboden, Steinboden | |
| Kunststofffenster | |
| Zustand: gehoben | |
| kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage | |
| Baujahr | 2017 |
| Zustand: Neubau | |
| Personenaufzug | |
| 1 Stellplatz: Tiefgarage |
| Energieträger | Fernheizung, Solar |
| Haustyp | KfW 55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis | 2016 |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Endenergiebedarf | 34,29 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | Klasse A |
| Gültigkeit | bis |
Die Wohnanlage am Kaiserhof besteht aus drei Wohnhäusern.
WG 18 liegt im dritten Bauabschnitt, im Erdgeschoß mit Gartenanteil.
Der Kaiserhof liegt im bevorzugten Stadtteil Happing.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Umkreis von wenigen Metern.
Die Stadtmitte von Rosenheim ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt, der Autobahnanschluss A 8 in 5 Minuten.
Der Bus hält nur wenige Schritte entfernt.
Die schöne Rosenheimer Seenlandschaft liegt in unmittelbarer Nähe, der Chiemsee ist ca. 40 Minuten mit dem PKW erreicht und die Rosenheimer Hausberge in ca. 30 Minuten.
WG Nr. 18 liegt im dritten Bauabschnitt (Haus Nord) mit Ausrichtung nach Westen.
Das 1-Zimmer Apartement liegt im Erdgeschoß mit ca. 52 m2 Gartenanteil.
Das Bad mit Dusche verfügt über ein Fenster nach Norden.
Küche , Wohn- und Eßraum öffnen sich zum Garten nach Westen hin.
Wir bitten um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungstermine bitte mit unserem Büro vereinbaren.
Bezug spätestens Sommer 2019
