Reserviert! 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
45.000,00 € ca. 58,64 m² 2
kalaydo.de-Code a00024c2
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2E3YF4P
Referenznummer 410/FF2661
Kaufpreis 45.000,00 €
Hausgeld 212,50 €
Käuferprovision Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss 3.570 EUR inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Stadt 15232 Frankfurt (Oder)
Straße Cottbuser Straße 5
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 58,64 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Holzfenster
Zustand: gehoben, gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Süd fahren Sie zur Leipziger Straße vor und folgen ihr bis zur Ampelkreuzung vor der Bahnunterführung. Sie fahren rechts in die einseitig bebaute Cottbuser Straße ein und finden die Hausnummer 5 als vorletzte in der Reihe.

2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss rechts einer 1997 nach Komplettsanierung und Dachgeschossausbau eingerichteten Eigentumswohnanlage mit 9 Wohneinheiten, Innenstadtlage , 58,64 m² Wohnfläche, Küche und Bad mit Fenster, Diele, Wohn- und Schlafraum, Wandheizkörper mit raumbezogener Bedarfsregelung, Gaszentralheizung, Mieterkeller, Türöffner, Wechselsprechanlage, Hausmeister, 210 m² Grundstück, Pkw-Hofzufahrt von der Fürstenberger Straße, Stellplatz anmietbar, Energieverbrauchskennwert: 129 kWh/(m²*a).

Die Ausstattung der Wohnung wird modernen Ansprüchen gerecht. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung im Kellergeschoss. In der Wohnung sind Wandheizkörper mit raumbezogener Bedarfsregelung installiert. Die Fenster sind weiße Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Fußböden in der Wohnung sind mit Fliesen im Bad, Laminat im Wohnzimmer und der Küche und Teppichboden im Schlafzimmer versehen. Das Bad mit Fenster verfügt über einen Waschmaschinenplatz, Badewanne, WC und Handwaschbecken. Rundfunk- und Fernsehversorgung erfolgen über Kabel. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Möglich ist die Anmietung eines Pkw-Stellplatzes auf dem rückseitigen Hof. Die Hausfassade erhielt 2016 einen neuen Anstrich. Die Wohnung wird in einem unrenovierten Zustand angeboten. Für die Renovierung erhält der Käufer einen Bonus von 1.000 EUR.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600 EUR

kalaydo.de-Code: a00024c2
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Ihr Kontakt:
Herr Wolfgang Wiesner
()
WIESNER IMMOBILIEN
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)
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Cottbuser Straße 5, 15232 Frankfurt (Oder)