RESERVIERT!!! Bad Aussee: Tolle 45m² Ferienwohnung am Golfplatz, vollsonnig mit Dachsteinblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
70.000,00 € ca. 45,00 m² 2
kalaydo.de-Code a053177e
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GSSR4B
Referenznummer 2445/1807
Kaufpreis 70.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 8990 Bad Aussee
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab n.V.
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 45,00 m²
Garten
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Raumaufteilung flexibel
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr ca. 1975
1 Stellplatz: Stellplatz
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 135,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

**BEREITS RESERVIERT**

Bad Aussee, Golfplatz: Helle 45m² Wohnung mit Hallenbad und Sauna für Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz in Ruhelage, mit atemberaubendem Bergpanorama

Zum Verkauf gelangt eine Ferienwohnung mit großem Balkon, bestem sonnigen Bergpanorama und Blick auf den Dachstein.
Die Wohnung ist für Zweitwohnsitz geeignet. Absolute Ruhelage!
Kellerabteil.
Gesamtnutzfläche ca. 45².

Lage:
Absolut sonnige Ruhelage in gehobenem Umfeld mit sehr viel Grünanteil!
In der direkten Nachbarschaft liegt der Golfplatz und eine Wellnestherme, Klinik, Langlaufloipe und der Sommersbergersee, welcher bereits im Mai mit Temperaturen bis 24 Grad° zum Baden einlädt.
Zum Skigebiet Loser sind es 5 km, Skigebiet Tauplitz und UNESCO Weltkulturerbe Hallstatt ca. 15km.

Ausstattung:
Gemütlich gestaltete 45m² Wohnung mit Möblierung. Sie ist sofort ohne weitere Arbeiten beziehbar. 1 Schlafzimmer, Küche mit Geschirrspüler, Bad mit Wanne uns Waschmaschine, Wohn-Essbereich und Vorraum mit Garderobe. Zentralheizung. Kellerabteil.
Tolle nach Süden gerichtete Loggia mit Blick auf den Dachstein garantieren höchstes Wohlbefinden.
Ein neues Aludach und eine neue Thermoverglasung der Südfront mit neuer Terrassentüre runden den gefälligen Gesamteindruck des Hauses ab.

Zubehör:
Parkplatz, Benutzung des neu gestalteten Hallenbades und Sauna und eine Waschküche.
Das Haus wird voll bewirtschaftet, es entstehen keinerlei arbeiten.

Nutzen sie die Annehmlichkeiten des bekannten Salzkammergutes mit den zahlreichen Skigebieten und Badeseen mit Trinkwasserqualität! Wohnen sie dort, wo andere nur Urlaub machen. Die Region und die Wohnung haben ihnen sehr viel zu bieten!

Betriebskosten mit Heizung ca. 200,-/Monat

Weitere Informationen, Fotos und Pläne finden sie auf: www.remax.at/2445/1807

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail!

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:135.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DAlexander Reiter
Akad. Immobilienmakler

0664 3376252

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Steiermark, frei

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a053177e
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Ihr Kontakt:
Zechmann
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RE/MAX Nature 1
Hauptplatz 4
8940 LIEZEN
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